[摘要] 2014年樓市上半場在一片低迷中走向尾聲。伴隨著市場下行,2014上半年樓市調控政策也出現了新的變化。3月初,中央提出“分類調控”大思路;之後,地方政府頻頻微調政策以救市,“限購松綁”成爲熱門話題;5月底,央行“喊話”力挺首套房貸款需求,貸款政策被稱定向寬松;6月上旬,央行宣布定向降准,業內預期或波
第三季度再掀大範圍降價潮?
業內觀點:房價降至平穩
知名財經評論人牛刀預計2014年中國房價全面下跌,跌幅在200%至400%。到2015年中國房地産將面臨全面崩盤。關于房價,牛刀驚人言論勢必只能歸咎爲一個輿論現象。
回看昆明,第三季度房價是否會迎來大幅度和大面積的下降,或許我們可以從數據以及市場現象中加以預測。數據顯示,6月昆明的新建商品房樣本均價爲8274元/平方米,相比1月的8568元/平方米有了明顯下降。市場面,自4月起,位于北市區的多個項目均相繼公開宣布降價,降幅從400元/平方米到1000元/平方米不等,至今,降價範圍已覆蓋昆明五區,也有部分樓盤采取“買房送車位”的方式“暗降”。對此,業內人士表示,隨著第三季度房企資金鏈的趨緊,不排除有更多樓盤加入降價行列,但從降價幅度上來說,大幅下降可能性不大,降幅會在10%以內。
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