[摘要] 2014年樓市上半場在一片低迷中走向尾聲。伴隨著市場下行，2014上半年樓市調控政策也出現了新的變化。3月初，中央提出“分類調控”大思路；之後，地方政府頻頻微調政策以救市，“限購松綁”成爲熱門話題；5月底，央行“喊話”力挺首套房貸款需求，貸款政策被稱定向寬松；6月上旬，央行宣布定向降准，業內預期或波
定向降准演變爲全面降准
業內觀點：有後續但短期內不明顯
要看房地産市場未來如何，先看錢如何流動。在4月份下調縣域農村商業銀行、縣域農村合作銀行存准率後，央行又在6月9日宣布，從6月16日起，對符合審慎經營要求且“三農”和小微企業貸款達到一定比例的商業銀行將下調存准率0.5個百分點。短短兩月內央行已經二度定向降准。
至此，定向降准對樓市影響幾何？之後會否有更多的、範圍更大的定向降准甚至是全面降准出現？同策咨詢研究部總監張宏偉認爲，定向降准或有後續，不排除會有全面降准出現。
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