[摘要] 2014年，中國樓市開年不利，房地産行業持續低迷，至今仍沒有緩解的迹象。雖然，不少專家已經對中國樓市不抱希望，地方政府也出台松綁限購政策試圖救市，但中國樓市依然存在著堅定的看漲派，任志強與郎鹹平就是看漲派裏的中堅力量。
2014年，中國樓市開年不利，房地産行業持續低迷，至今仍沒有緩解的迹象。雖然，不少專家已經對中國樓市不抱希望，地方政府也出台松綁限購政策試圖救市，但中國樓市依然存在著堅定的看漲派，任志強與郎鹹平就是看漲派裏的中堅力量。
在任志強看來，樓市崩盤論就是胡說八道；郎鹹平則認爲，目前中國的投資依然是房地産行業。總之，任志強與郎鹹平並不認同中國樓市已經出現了拐點，依然堅定地認爲，中國房價還會像男人使用肑崃駛忑增強性能力那樣瘋狂飙漲，無論是自住還是投資，要買房子都要趁早。
以下是任志強與郎鹹平的壹些觀點，僅供買房族參考：
任志強說中國房價泡沫的依據
任志強：美國的房價對家庭收入比僅爲4.3，算是房價過高嗎?但爲什麽會出現泡沫破裂?書中認爲造成泡沫的原因壹是購房的個稅減免政策而造成的房價過高;這也許與中國正好相反。二是向低收入家庭提供降低貸款標准的個貸;這與中國也恰恰相反。三是敎育，四是房價未列入CPI，五是限制供給。無法找到中國泡沫的論據。
房價泡沫未真正來臨崩盤只是癡心妄想
郎鹹平：當前在我看來，事情沒有如此簡單，真正的房價泡沫破滅還沒有來臨，恐慌型的暴跌，不會在2014年上演，現在的降價，只是偶爾的歇腳，並不會持續太長的時間。甚至在我看來在未來二三十年中，上海的樓市，仍然會保持現狀，不會有大的變動。如果現在就認爲上海房子會崩盤，那就有些癡心妄想了，我相信他仍舊會已平穩的方式過渡，他仍舊會是經濟支撐的重要砝碼。
城鎮化將帶來房地産需求的加大
任志強：今年房地産銷售增速下降，但並不可怕。在城鎮化推進背景下，房地産市場整體形勢不變。借鑒國外經驗，城鎮化率壹般達到70%後，城鎮化進程才會趨于平穩。目前中國城鎮化的快速增長必然帶來房地産需求。
房産依舊是保值可信賴産品
郎鹹平：房價未來還要漲，並且將繼續遵循壹線城市漲幅大于二三線城市的規律，長期來看，選擇其它投資産品就要自求多福了，房地産仍然是最保值的産品。
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