澳門居民申請信用擔保 自置居所信用擔保計劃

房屋局  2014-07-29 09:59

[摘要] 自置居所信用擔保計劃適用於由獲許可在澳門特別行政區(下稱"澳門")經營的信用機構(下轉稱"銀行")所批出的用作在自由市場內取得自住獨立單位的貸款。同時，該計劃旨在藉提供信用擔保，協助澳門的永久性居民獲得為取得房屋所需的銀行融資。

4.申請手續

一、申請信用擔保須向房屋局遞交經適當填妥及簽署的申請表。二、申請表尚須附同申請人及各家團成員的身份證明文件影印本，並須於獲得銀行的貸款許可後至以公證書訂立貸款合同前遞交。三、為遵守信用擔保金額上限，申請卷宗應根據房屋局的收件登記編號依次排序。四、如卷宗資料不足，則其排序編號以交齊有關資料時的收件登記編號為準。

5.申請程序 房屋局於申請卷宗資料交齊之日起計三十日內，將有關的決定通知申請人；如申請獲得批准，房屋局於上述期間內發出聲明書及送交有關銀行，以及將其影印本送交澳門金融管理局。

6.信用擔保額 每一申請可獲提供金額上限為銀行評估的單位價值的百分之二十，且在任何情況下不超過澳門幣四十萬元的信用擔保，該擔保額不包括利息及其他應繳的負擔。

7.信用擔保的期限 不論貸款期限為何，獲提供信用擔保的期限自發出聲明書之日起計，最長為十五年。

8.訂立公證書

一、貸款合同應於許可書發出之日起計一年內以公證書訂立，否則取消有關信用擔保。二、在上項所指期限屆滿前向房屋局解釋並獲接受者，該期限得以相同期間延長，延長兩年。

9.信用擔保的消滅 信用擔保於獲擔保的銀行貸款已全部償還時消滅。

10.合同無效 貸款合同宣告無效，則相應的信用擔保亦隨之無效。