[編者按] 2016年，是珠海樓市充滿變幻的一年，從年初國家下達"去庫存"任務以來，珠海在短短的6個月內經曆了從解除限購到重新實施限購限貸政策，而2016年的珠海新房均價從1月份的14075元/㎡上漲至11月的19564元/㎡。這一年內，拍下的一個又一個地王也爲珠海的房價推波助興。那麽，從限購到取消限購，再到重啓限購限貸，2016年珠海樓市的成交情況究竟如何？是活躍還是低迷？而澳門樓市在2016年又經歷了什麼，澳門房天下2016特別企劃——澳珠樓市白皮書之網簽成交量將用數字爲您解讀澳珠樓市。
- 2016年1-12月珠海商品房網簽成交數據一覽
月網簽量刷新紀錄 全年受政策影響起伏較大
據不完全統計，2016年珠海商品房網簽67359套，成交面積6030萬平方米。而在2016年7月，月網簽數衝破7千大關，刷新月網簽紀錄。而網簽數量出現兩個較低位，一個是2016年2月春节期間，另一個是在10月重啟限購限貸后的11月，網簽數量是全年的 低位。
- 2016年1-12月珠海各區域住宅用房網簽成交數據一覽
西區住宅占全市住宅網簽量大頭
截止至2017年1月4日公布的數據，2016年1-12月珠海住宅用房成交55190套，成交面積557.14萬平方米。其中，橫琴住宅網簽數量 低，只有3416套；斗門 高，達20648套。斗門金灣住宅網簽成交量占2016年全市住宅網簽量將近60%。
- 2016年1-12月珠海各區域商辦用房網簽成交數據一覽
商辦用房2016年網簽量橫琴占50%
而商業辦公用房方面，商業辦公用房成交3762套，成交面積42.92萬平方米。橫琴 高有1858套，金灣 少僅336套。橫琴商辦用房網簽數量占2016年全市網簽量將近50%。而據了解，在商業辦公用房中橫琴已網簽的用房以寫字樓為主，而斗門、金灣則是以商鋪為主。
- 2015年1月-2016年12月澳門申報結算資產轉移印花稅住宅單位統計
澳門住宅單位成交量及平均樓價均創新高
2016年12月，澳門住宅單位成交量1211套，平均樓價$10.3805萬/㎡，刷新了值。2016年全年成交量為10113套，較2015年同比增加43.2%；2016年平均樓價為$8.33萬/㎡，由於在2016年前半年澳門平均樓價都為7字頭，故2016年平均樓價並未超2015年的$8.65萬/㎡。
