2016年2月22日，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部，聯合發布調整契稅。

契稅政策具體內容如下

1、對于個人購買家庭唯 一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積爲90平及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積爲90平以上的，減按1.5%稅率征收契稅。 　　2、對個人購買家庭第二套改善型住房，面積爲90平及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積爲90平以上的，減按2稅率征收契稅。（北上廣深暫不適用）

3月16日，珠海宣布，停止對商品住房項目實施"90平方米以下套型住房平方米以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。原先珠海仍保留對香洲區144平方米以下戶型的限購措施，新政的出台，也意味著珠海全面取消樓市限購。

　　在珠海全面取消限購後，將吸引更多外地人才，同時會進一步帶動香洲、南灣、灣仔片區樓市的成交，大戶型樓盤受益明顯。

4月5日，珠海市住房和城鄉規劃建設信息網公布了《珠海市住房發展"十三五"規劃》（征求意見稿）（下稱《規劃》），對珠海未來5年的住房供應、住房管理、住房保障等方面進行了系統安排。據悉，到2020年，珠海計劃新增2583萬平方米住房面積，住房保障覆蓋率可達40%，人均住房建築面積達到37平方米。

土地出讓淨收 益至少10%用于公租房

《規劃》明確全市除已批准立項的項目外，暫停新建經濟適用房，同時要求：住房公積金增值收 益在提取貸款風險准備金和管理費用後，全部用于公共租賃住房建設。土地出讓淨收 益用于公租房保障資金的比例不得低于10%，保障性住房布局主要選擇在香洲區以爲區域。
　　珠海鼓勵、支持在本地投資創業的高素質人群購房，但對休閑度假型。候鳥型及部分養老型、投資型購房群體將進行必要的調控。另外，房地産開發商還被規定在一定的時間內商品房預售價格不得上漲。

5月1日，財政部和國家稅務總局發布的《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》中提出：個人轉讓不足2年的住房，按5%的征收率繳增值稅;個人轉讓2年以上的普通住房，免征增值稅;在北上廣深，個人轉讓2年以上的非普通住房，以銷售收入減購買住房價款後的差額，按5%的征收率繳納增值稅。

　　個人二手房交易由繳營業稅改爲繳增值稅，基本平移了營業稅現有的稅收優惠政策，未因稅制轉換增加企業和個人稅收負擔，給廣大群衆吃了一顆“定心丸”。

有利于企業減輕稅負

對于房地産行業，營改增將企業新增不動産所含增值稅納入抵扣範圍，不動産尤其是房地産項目大宗交易成本會降低，促使土地，項目收購，加速房地産行業整合。