[摘要] 專家認爲，房産稅出台必須經曆起草完善法律草案、重要問題論證、內部征求意見等多個階段，年內落地可能性不大
專家認爲，房産稅出台必須經曆起草完善法律草案、重要問題論證、內部征求意見等多個階段，年內落地可能性不大
“針對房産交易登記的督查並非首次，但將其列入國務院大督查，則進一步表明了政府對于房地産市場的重視程度。” 昨日房産研究院首席分析師張波對《證券日報》記者如是說。
近日發布的《國務院關于開展2018年國務院大督查的通知》指出，今年將繼續選取包括“房産交易登記”、“獲得信貸”等7項指標，對31個省（自治區、直轄市）進行調查評價。
上海研究院智庫研究中心總監在接受《證券日報》記者采訪時表示，對于此次大督查來說，將房産交易登記納入其中，主要是由于在房産交易過程中，涉及的程序較多，從交易環節入手進行管制和督導，有利于促進交易環節的高效運作，也有利于房屋買賣雙方成本的降低。
事實上，在2017年國務院大督查時，就曾對18個省（自治區、直轄市）的“企業開辦”、“投資項目報建審批”、“不動産交易登記”等3項指標進行了調查。
上海研究院智庫研究中心總監表示，從曆年督查情況來看，雖然側重點各有不同，但在房地産領域都有各類督促的內容，如去年強調的是不動産交易登記，今年強調的是房産交易登記。
事實上，有關不動産登記的時間表早在2014年就曾明確，即2014年，建立統一登記的基礎性制度；2015年，推進統一登記制度的實施過渡；2016年，全面實施統一登記制度；2017年，不動産登記信息管理基礎平台投入運行，不動産統一登記體系基本形成。而2018年6月份，自然資源部發布消息稱，全國統一的不動産登記信息管理基礎平台已實現全國聯網，我國不動産登記體系進入到全面運行階段。
緣何不動産登記、房産交易登記總能牽動各方神經？
在張波看來，全國範圍的房地産數據聯動，有助于摸清全國房地産市場的實際情況。從長遠來看，一方面，更加及時、全面、准確的信息，會使得調控政策的出台更加有效和精准；另一方面，這也是推進房産稅的必經之路。
“雖然不動産交易登記或房産交易登記能加強信息共享、推進存量數據整合，但這並不代表房産稅馬上就會落地。”張波認爲，房産稅出台有嚴格的程序規定，必須經曆起草完善法律草案、重要問題論證、內部征求意見等多個階段，年內落地的可能性不大。證券日報
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
