[摘要] 起拍樓面地價14998元/㎡。
珠海北站TOD挂拍宅地！
計容積率建築面積47807.34㎡！
起拍總價7.17億元（樓面地價14998元/㎡）
限價9.56億元（樓面地價19997元/㎡）
1、流拍宅地再次挂牌
2018年7月14日，澳門房天下由珠海國土資源局獲悉，位于珠海科技創新海岸北圍片區金業北路南、新灣七路東側挂牌1宗二類住宅（R21）、商業服務業設施（B）用地。
地塊宗地編號爲18051/珠國土儲2018-09，宗地面積15935.78㎡（計容積率建築面積47807.34㎡，其中住宅比例爲60%，商業服務業設施比例爲40%），容積率≤3.0且大于1.0。
地塊需配建人才住房和公共租賃住房1868.45㎡。
競拍方式：當上述地塊的最終競買價格低于限價時，報價者爲競得人。當上述地塊的競買價格等于或高于限價時，轉爲競人才住房面積，人才住房面積按增配幅度爲50㎡/次進行競買，配建住房建築面積者爲競得人，限價爲成交價。
據澳門房天下了解，該宗地塊正是2017年12月29日“流拍”的宅地，當天，龍湖、深圳頤盛分別競得1宗宅地，而華發攬下另外2宗宅地。
競拍時間：2018年8月16日10時。
2、多個項目有新進度 雅居樂備案價3.4萬/㎡
珠海北站TOD目前在建的項目有雅居樂、華發、格力、深圳頤盛、仁恒...等由知名房企開發，其中格力的“29120元/㎡”仍然是珠海地價。
珠海雅居樂國際花園在昨天舉行了發布會，今天營銷中心盛大開放，項目首推86-113㎡空中藝墅單位。
前段時間，珠海雅居樂國際花園11棟72套住宅價格備案，備案均價爲34357.48元/㎡(建築面積)、46866.09元/㎡(套內建築面積)，84-113㎡的二房兩廳一衛、三房兩廳一衛，均爲毛坯。
競拍地價2.8萬/平，備案價才3.4萬/平，可以說是“放血價”！
而萬科翡翠中央也在前段時間進行了媒體參觀活動，項目占地約2.7萬㎡，建築面積約8.1萬㎡，集住宅、商業于一體的高端品質人居。首推95㎡3房、109㎡4房單位。萬科翡翠中央還將打造1.9萬平的萬科裏商業配套。
除此之外，格力29120地塊、招商雍華府、龍湖、仁恒、高盛項目的規劃已經公示，華發雙盤已經動工。相信下半年珠海北站將迎來首波推貨潮。
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