[摘要] 從去年的大肆布局，到今年的項目規劃落成，碧桂園在珠海市場已經掀開了新一頁的篇章，秉承著一貫的品牌價值觀和實力，未來將會在珠海土地上如何去诠釋“碧桂園，給您一個五星級的家”這一句耳熟能詳的口號，我們拭目以待。
2017年，珠海土拍市場卷起了風雲，不論是深耕珠海保利、萬科、時代等房企，還是珠海本土龍頭華發集團，亦或是首進珠海市場的龍湖、深圳頤盛等開發商，都紛紛斬獲下“戰利品”。在這些“勝利者”當中，有這麽一家房企的身份有些許特別，既不屬于深耕珠海，也不屬于首進，它就是鼎鼎大名的碧桂園。
說到碧桂園，在珠海鄰城中山早已街知巷聞，而相對于珠海，或許只有早些年的碧桂園·濠月灣項目，但300套的房源可以說不足夠讓人了解到碧桂園項目是如何的一個五星級産品。
在去年，這條過江猛龍一口氣豪取6宗宅地，自此在珠海擁有將近59萬平建面用地，打開了珠海市場的新局面。
碧桂園在珠土拍“戰績”
我們先來回顧碧桂園去年在珠海競得的6個地塊。
2017年4月20日，碧桂園以總價4.34億元，樓面價5640元/㎡競得珠海市平沙新城的住宅用地。
2017年11月3日，碧桂園以總價35.85億元，樓面地價17000元/㎡，競得珠海大橋東側的住宅用地。
同在11月3日，碧桂園以總價34.09億元，樓面地價19000元/㎡，競得金灣區西湖片區啓動區的住宅用地。
2017年11月8日，碧桂園分別以總價7.51億元，樓面地價11400元/㎡和以總價5.64億元，樓面地價10900元/㎡競得金灣三灶2宗住宅用地。
2017年12月19日，碧桂園以總價10.48億元競得珠海市高欄港經濟區平沙新城住宅用地。
碧桂園猛如虎 與華發、保利締造屬于珠海的五星級的家
縱觀碧桂園在珠海拿下的地塊，主城區有南灣，西區有航空新城及平沙新城，由此可見，碧桂園的眼光是敏銳而有遠見性的。要知道，航空新城、平沙新城均是珠海後起之秀的置業片區，熱度空前高漲，而南灣則是主城區中房價僅次于橫琴、吉大、拱北的價值高地。無可否認，從碧桂園選址布局珠海項目區域的那一刻，已經在表明其想要在珠海大展拳腳的態度了。
千億房企的光環下，碧桂園的實力是毋容置疑的，但作爲一個外來房企，要想快速打入市場，與珠海本土或者深耕已久的房企合作是個很好的選擇。因而就有了碧桂園與華發集團、保利集團的的強強聯合，將打造出怎樣的項目産品，相信盡是滿心期待。
1、
在目前雲集保利、時代、星河、中海、龍光等房企的航空新城，4月28日，再迎來了碧桂園與華發聯合開發的項目公示，該項目地塊19411元/㎡的隱性樓面地價，有著超越昔日“地王”崇峰的勢頭。
按照規劃，該項目備案名爲碧桂園天玺灣花園，規劃建設18棟住宅、1棟商業，總戶數1805戶，總停車位2110個。
而根據碧桂園江中區域官宣，項目推廣名爲碧桂園華發·濱海天際，所處的片區將是珠海未來新中央生活區，以及項目將打造後成爲灣際主軸CLD的奢裝華宅，這一切都讓人充滿無盡的遐想。
2、
碧桂園在西區的勁頭並不止如此。4月10日，碧桂園三灶兩地塊進行了項目規劃公示，分別是碧桂園海灣名居、碧桂園海灣豪庭。其中，碧桂園海灣豪庭規劃建設10棟住宅，總戶數636戶，總停車位660個；緊鄰的碧桂園海灣名居規劃建設9棟住宅，總戶數448戶，總停車位518個。
值得一提的是，這兩個項目不僅是碧桂園和華發聯合開發，還有與第三合作方湖北清能投資發展集團有限公司共同打造，作爲濱海商務區的首發樓盤，項目定位爲“千億城央配套，智慧人居典範”，致力于打造現代、國際、時尚的資産橋頭堡新盤。
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南灣片區，占據著橋頭堡位置，東連港澳、西通粵西、北靠珠三角、南依橫琴，因此近年來逐漸成爲珠海主城區熱點居住板塊之一，周邊居住氛圍日漸濃厚。2017年11月3日，碧桂園瞄准了該片區，以總價35.85億元，樓面地價17000元/㎡，奪得了珠海大橋東側的住宅用地，旁邊便是華發水岸項目。
作爲主城區罕見出讓的地塊，碧桂園自然用不一般的概念定位該項目，進駐珠海的首個高端府系項目也因此誕生。
珠海碧桂園華發·香洲府（備案名爲碧桂園香琴花園），總用地面積81545.39㎡，總建築面積231552.58㎡，規劃建設21棟住宅樓（其中8棟33層、6棟17層、1棟16層和6棟10層）、2棟商業樓（10層）、3棟1層變電房，總停車位1794個，總戶數爲1514戶。
其中項目引進的SSGF建築新工藝，有效避免一般傳統工藝可能産生的房屋滲水、牆體空鼓、空間浪費、安全性低等4大頑疾，匠心築就精品人居。該工藝也曾在央視特別節目“厲害了我的國”中有所提及，講述這種技術對我國建築行業變革起到的助推。
4、
在一個全新的板塊中，最快進駐的房企或者能夠給大家帶來一個耳目一新的片區項目，平沙新城作爲未來投資將超100億，整體將打造成爲集休閑、娛樂、健身、購物、餐飲于一體的世界級灣區新城的新興潛力區，就列入碧桂園布局選址的名單當中。
在平沙新城，碧桂園總共布局了三項目，其中碧桂園保利·海悅天境、保利碧桂園·海棠花園爲與保利集團共同開發的兩項目，另一項目則是碧桂園自主開發的碧桂園·海悅天啓項目。
本月6日，碧桂園·海悅天啓項目規劃公示出爐。項目將分爲A、B兩區建設，總用地面積72564.78㎡，總建築面積297696.92㎡，共有18棟住宅樓。
隨著該項目的公布，碧桂園去年在珠海拿下的6個地塊，相關新盤均正式敲定，而不得不提的是，在5月底，碧桂園保利海悅天境花園1-8棟738套住宅單位進行了價格備案，銷售均價15575.93元/㎡（建築面積），也意味著該項目將是碧桂園進軍珠海市場首個即將發售的樓盤。
從去年的大肆布局，到今年的項目規劃落成，碧桂園在珠海市場已經掀開了新一頁的篇章，秉承著一貫的品牌價值觀和實力，未來將會在珠海土地上如何去诠釋“碧桂園，給您一個五星級的家”這一句耳熟能詳的口號，我們拭目以待。
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