[摘要] 上周珠海全市網簽718套,面積4.9萬㎡,套數環比下跌27%,面積環比下跌23%。其中住宅網簽292套,環比下跌29%,面積約3.1萬㎡。
上周(06.04-06.10)共803套住宅單位取得預售,環比下降29%,面積達7.04萬㎡。
網簽方面,上周珠海全市網簽718套,面積4.9萬㎡,套數環比下跌27%,面積環比下跌23%。其中住宅網簽292套,環比下跌29%,面積約3.1萬㎡。
上周珠海辦公類網簽成交259套,環比下跌6%,成交量排名靠前的項目爲富力優派廣場、泰禾中央廣場和橫琴萬象世界。商業類網簽29套,環比下跌70%,成交主要集中在灏怡天攬、怡景豪庭和時代香海彼岸。
一、一手房市場
新增預售:上周(06.04-06.10)珠海全市僅有1個項目取得預售,爲泰禾中央廣場,涵蓋了117套商業及686套辦公單位。
成交分析:(注明:以下成交數據中,成交面積爲估算數據)
據合富研究院統計顯示,上周珠海全市商品房網簽成交呈現下滑趨勢,住宅、商務辦公均表現下跌。上周(06.04-06.10)珠海全市網簽成交718套,面積4.9萬㎡,套數環比下跌27%,面積環比下跌23%。
上周住宅網簽成交292套,面積約3.1萬㎡,套數環比下跌29%,面積環比下跌28%。成交量依然集中在金灣、斗門和唐家區域,且成交量前三的項目分別爲中航花園中航花園待定4.01分西湖城區山湖海路188號0756-7231111、萬科城、恒大海泉灣花園。
上周珠海商辦物業網簽量均下滑
其中商業類網簽29套,約0.3萬㎡,套數和面積分別環比下跌70%和下跌36%。成交主要集中在灏怡天攬、怡景豪庭和時代香海彼岸。
辦公網簽成交259套,面積約1.5萬㎡,套數環比下跌6%,面積環比下跌8%。其中,辦公成交量靠前項目主要是富力優派廣場、泰禾中央廣場和橫琴萬象世界。
項目備案:上周(06.04-06.10)珠海全市僅有1個項目備案(龍光·玖龍湖),共84套住宅單位備案,戶型涵蓋2棟100.22-126.41㎡二至三房單位,備案均價爲16208元/㎡(建築面積)。
注:一手房網簽數據來源于合富研究院(珠海)
二、土地市場
土地供應:上周(06.04-06.10)珠海全市無土地供應。
土地成交:上周(06.04-06.10)珠海全市僅有一宗工業用地成交,位于金灣。上周無商住用地成交。
三、樓盤動態
朗廷廣場6月10日加推100㎡4.6米層高産品
6月10日,位于保稅區的朗廷廣場加推新品,建面約100㎡4.6米層高産品。項目毗鄰橫琴大橋,緊貼十字門中央商務區,坐擁橋頭堡利好。
朗廷廣場共4棟樓高17至23層的現代建築,以3.3米層高,40㎡的酒店式輕奢辦公,以及4.6米層高,100㎡的loft美學商務辦公産品爲主。配有東南亞風格的休閑度假式園林、1900㎡中央園林露天泳池,將爲業主提供接軌世界的六星生活體驗。
項目電話:400-890-0000 轉 844498
項目地址:南灣雙道與寶匯路交匯處
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