[摘要] 研究機構統計，截至今年5月底，今年全國各地出臺的房地產調控政策多達159次。同時，調控城市明顯從熱點的一二線向周邊三四線蔓延。事實上，本輪房地產調控政策密集發布的核心原因還是部分三四線城市的房價出現了波動。
研究機構統計，截至今年5月底，今年全國各地出臺的房地產調控政策多達159次。同時，調控城市明顯從熱點的一二線向周邊三四線蔓延。事實上，本輪房地產調控政策密集發布的核心原因還是部分三四線城市的房價出現了波動。國家統計局4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數顯示，環比漲幅超過1%的16個城市中，三四線城市多達十個。
戴德梁行武漢公司研究部分析稱，房價短時間的過快上漲往往預示著市場過熱及投機炒房的可能性較高。因此本輪房地產調控政策主要是為了進一步打擊投機炒房行為向「防守」相對薄弱的三四線城市下沉。未來三到五年，三四線城市整體仍將處於棚戶區改造的高峰期，貨幣化安置的普及將不斷激發更多的購房需求，保守估計三四線城市的房價仍將在一段時間內處於歷史高位。
保守估計三四線城市的房價仍將在一段時間內處於歷史高位。（互聯網圖片）
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