[摘要] 2018珠澳合作會議召開！《關于港澳台同胞繳存使用住房公積金的實施細則》公佈！這一系列舉措，將會對珠海樓市帶來如何衝擊？
5月31日，2018珠澳合作會議在珠海舉行，會上，珠澳兩地政府部門代表簽署了《澳門青年到珠海實習及就業項目合作框架備忘錄》、《澳門和珠海經貿和投資合作框架備忘錄》、《澳門和珠海金融合作框架備忘錄》。
意味著，珠澳兩地進一步拓展合作領域，提升合作層次，澳門經濟財政司司長梁維特指出，政策溝通、設施聯通、貿易暢通、資金融通、民心相通將是重點促進的“五通”方面。
利好！ 港澳台在珠繳存使用住房公積金細則落地
其實，在目前粵港澳大灣區競爭中，爲了能夠抓住機遇，不少城市之間選擇抱團發展。珠海澳門也不例外，雖然兩地管理制度不一樣，但始終保持著良好的合作基礎，産業交融，而在港澳和內地青年交流合作、實現夢想創造更優質的發展和生活空間方面，橫琴·澳門青年創業谷更是成爲珠澳兩地合作的一個成功例子。
運營三年來，創業谷已累計孵化263個項目，其中港澳創業項目147個；20家企業獲得風險投資資金，融資額突破4.04億元。而創業谷自身也作爲一個初創企業，在日漸壯大，旨在成爲粵港澳大灣區的青年創業新地標和夢想孵化器！
成功案例的存在，說明兩地合作融合性好，而利好政策的落地，或將是新發展的啓發點。日前，珠海公積金中心發布了《關于港澳台同胞繳存使用住房公積金的實施細則》，所有在珠海範圍內就業的港澳台同胞均可繳存、並按規定使用住房公積金，實現與珠城職工“同城同待遇”。
在原本珠海物業頗受港澳人士青睐的基礎上，這一細則的落地，無疑是增添了推動市場的因素，或將吸引更多港澳青年在珠海投資置業。
房價差距了然于心 珠海將成澳置業者“後花園”？
珠海中山的同城化，可見到的是，與珠海鄰近的坦洲三鄉片區，由于價格的相對優勢，成了不少珠海剛需投資者的購房選擇之地，而隨著珠海澳門聯動的日漸緊密，無異于有著同般的效果，珠海或將成爲澳門置業者的“後花園”。
據珠海中原研究中心統計，2018年4月珠海全市均價19980.51元/㎡，環比窄幅下降0.45%，同比下降4.18%。
據澳門房天下數據監控中心監測，2018年4月澳門平均樓價$10.2439萬/㎡（約81069元/㎡），較3月（$9.9543萬/㎡）漲$2896/㎡，同比2017年4月（$9.5817萬/㎡）則漲$6622/㎡。
從珠海和澳門4月房價數據來看，珠海價格優勢了然于心。加上4月底，珠海出台的史稱含金量、創新突破、針對性最強，綜合力度最優的人才政策，對廣大英才，都釋放著強烈的吸引信號。
橫琴投資潛力備受看好 商辦産品成“香饽饽”
有業內人士認爲，在大灣區中，有明確發展方向、受惠於政策強力支持、即將受惠未來基建項目、擁有穩固經濟基礎的城市，便具投資潛力，而橫琴就是其中之一。
受限于住宅市場政策，橫琴商辦産品便成爲投資人士眼中的“香饽饽”，繼今年2月份開始，辦公産品成交量持續攀升，5月珠海全市辦公網簽943套，環比4月（845套）上漲12%。
在琳琅滿目的辦公項目中，該如何選擇？這時需要一提的項目想必是橫琴紫檀文化中心
橫琴紫檀文化中心3589港币/呎4.29分橫琴大道北側、藝文五道東側、彩虹路南側、藝文三道西側400-176-0760 转 607085，由北京高端商業物業持有規模的企業之一富華國際集團傾力打造，項目是富華集團布局南中國，形成“北有中國紫檀博物館，南有橫琴紫檀文化中心”的重要一步，同時還承擔著發展紫檀文化精髓的使命。
項目分別由紫檀展示中心、文化體驗中心、文化交流中心、文化創意中心四大板塊組成，打造中國紫檀文化産業示範區。目前在售産品有45-85㎡一至二房公寓單位，均價38000元/㎡。
或許因爲地域相近的原因，珠海澳門兩地發展時刻聯系在一起，而如今在大灣區規劃概念下，抱團發展的方式使這一合作往更深層次進發，兩地產業優勢互補、聯動發展，打造對外開放的新格局，未來的珠澳共同體將會是怎樣的一個盛況，我們不妨拭目以待。
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