[摘要] 附上珠海16家銀行房貸調查~
近日，澳門房天下致電珠海16家銀行咨詢6月 房貸情況，了解到珠海房貸形勢仍不樂觀，首套房利率 上浮30%；二套房利率普遍上浮20%以上。本次調查的16家銀行 房貸利率情況如下：
首套房方面，五大國有銀行中，交通銀行依然停貸，中國銀行、農業銀行和建設銀行上浮15%，工行上浮20%。其他銀行當中，廣發銀行上浮10%，大部分銀行都是上浮15-20%，光大銀行則上浮30%。
二套房方面，利率上浮15%的銀行僅有2個，普遍都是上浮20-25%，其中工商銀行、光大銀行、平安銀行和浦發銀行上浮30%。
如果在同等條件下，房貸利率上浮30%和上浮10%的2個不同的情況下，利息和月供會相差多少呢，業主們要多掏多少錢呢？小編用房貸計算器來給大家計算一下。
由上面數據可以看到，總價300萬的房源，首付3成，按揭25年，等額本息的情況，房貸利率上浮30%，利息就要多給536137元，月供增加1787元，對于剛需來說，購房成本又進一步提高了。
根據融360的調查，5月以來，全國監測數據統計顯示，當前全國首套利率均值爲5.56%，二套利率爲5.92%，繼續保持增勢。首套房利率總體保持在基准上浮10%-20%水平，二套房利率基准上浮20%-40%不等。
據報道，受粵港澳大灣區政策利好預期影響，佛山、惠州、中山、珠海等地市房價隨之上漲，購房需求大大增加。這些地區的房貸利率也隨之上調，許多城市首套房利率上浮20%， 者上浮45%以上。
雖然根據中原數據，珠海4月份房價均價19980.51元/㎡，環比窄幅下降0.45%，但房貸利率的大幅提升對于剛需購房者來說確實是不小的壓力。
而且根據小編通過銀行工作人員了解到，銀行合作的樓盤數量也在遞減，有些銀行2017年大部分樓盤合作銀行有五六家，現在很多都是一兩家。
該買房還是要買房的，就是擠上車更加困難了。
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