[摘要] 上周珠海全市網簽959套，環比下跌2%。
上周（5.21-5.27）珠海共916套單位取得預售，預售面積約8.27萬㎡。
網簽方面，上周珠海全市網簽959套，面積6.4萬㎡，套數環比下跌2%，面積環比上漲3%。其中住宅網簽449套，環比上漲1%，面積約4.6萬㎡。
上周珠海辦公類網簽成交258套，環比上漲28%，成交量排名靠前的項目爲泰禾中央廣場、奧園·觀山海和橫琴萬象世界。商業類網簽36套，環比上漲33%，成交主要集中在灏怡天攬、書香門邸和中冶盛世國際廣場
中冶盛世國際廣場待定4.86分福臨道北側、港澳大道南側、十字門水道西側、濠江路北側400-176-0760 转 842228。
上周珠海有3個項目開盤或者是加推，其中橫琴的華發廣場
華發廣場待定4.07分橫琴新區十字門中央商務區都會道531號400-176-0760 转 812478和金汇國際廣場均是首次開盤。
一、一手房市場
新增預售：上周（5.21-5.27）珠海全市有3個項目取得預售，共22套住宅、35套商業及859套辦公單位。取得預售的項目分別爲卓越·唐家墅、金汇國際廣場、朗廷。
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海全市商品房網簽成交有小幅下滑，大部分物業呈現回升。上周（5.21-5.27）珠海全市網簽959套，面積6.4萬㎡，套數環比下跌2%，面積環比上漲3%。
上周住宅網簽449套，環比上漲1%，面積約4.6萬㎡，環比下跌6%。成交量依然集中在斗門、金灣和唐家區域，且成交量前三的項目分別爲華發又一城
華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319、惠景慧園、華發國際海岸。
上周珠海商辦物業網簽量均上漲
其中辦公類網簽成交258套，環比上漲28%，成交量排名靠前的項目爲泰禾中央廣場、奧園·觀山海和橫琴萬象世界。
商業類網簽36套，環比上漲33%，成交主要集中在灏怡天攬、書香門邸和中冶盛世國際廣場中冶盛世國際廣場待定4.86分福臨道北側、港澳大道南側、十字門水道西側、濠江路北側400-176-0760 转 842228。
項目備案：上周（5.21-5.27）珠海全市有5個項目備案，共1222套單位。這5個項目分別是華發又一城華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319、卓越·唐家墅、華發廣場華發廣場待定4.07分橫琴新區十字門中央商務區都會道531號400-176-0760 转 812478、橫琴·灣區1號、華發國際海岸。
二、土地市場
土地成交：上周（5.21-5.27）珠海全市僅有1宗土地成交，該地塊位于斗門富山工業園，用地性質爲商業、商務、旅館業及一級鄰裏中心混合用地，華發以樓面地價1586元/㎡、總價1.5億元競得。
三、樓盤動態
1、橫琴華發廣場華發廣場待定4.07分橫琴新區十字門中央商務區都會道531號400-176-0760 转 812478盛大開盤 首推318套毛坯單位
5月26日，位于橫琴十字門中央商務區的的華發廣場華發廣場待定4.07分橫琴新區十字門中央商務區都會道531號400-176-0760 转 812478迎來首次開盤，推出318套毛坯單位，戶型爲80-150㎡（建築面積）單位。其中3、6棟毛坯折後價爲41500元/m²，5棟毛坯折後價爲47000元/m²。
據了解，華發廣場華發廣場待定4.07分橫琴新區十字門中央商務區都會道531號400-176-0760 转 812478位於橫琴核心，十字門中央商務區，緊鄰離岸金融島和口岸服務區。項目總占地面積約15萬㎡，總建築面積約50萬㎡，其中包括20萬㎡山海豪宅，20萬㎡超甲級寫字樓及10萬㎡濱海商業。
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2、金汇國際廣場開盤均價37800元/m²
5月26日，位于橫琴的金汇國際廣場也迎來首次開盤，推出2棟共95套商辦單位，戶型爲48-103m²單位（建築面積），精裝均價37800元/m²。
金汇國際廣場總占地3.2萬㎡，總建築面積擁有10萬㎡，項目是由A.B兩座塔樓和情景式的商業街組成，並且擁有水岸商業，臨水綠化帶，綠化率高達百分之30以上。地下兩層停車場，共有549個車位，在負一層還有多個辦公配套，像員工餐廳 大小會議室 多媒體室等，提供企業和員工的不同需求。AB兩棟塔樓的外立面是采用玻璃蓮花風格立面設計，總樓高約100米，共20層。
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3、華發國際海岸加推186套住宅單位
5月26日，華發國際海岸加推4棟、5棟186套住宅單位，戶型爲75-103m²單位，開盤當天享99折，均價37000元/㎡。
華發國際海岸作爲南灣片區內擁大體量的海岸大城，將分五期開發，由知名設計大師團隊打造，將打造爲集品質住宅、大型商業配套、學校于一身的大型綜合體，升級跨越可成爲升級版的華發新城 。
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