[摘要] 上周珠海全市網簽1189套，環比上漲31%，面積6.3萬㎡。其中住宅網簽490套，環比上漲68%，面積5.2萬㎡。
上周（5.7-5.13）共156套住宅單位取得預售，面積約爲1.51萬㎡。
網簽方面，上周珠海全市網簽1189套，環比上漲31%，面積6.3萬㎡。其中住宅網簽490套，環比上漲68%，面積5.2萬㎡。
上周商辦物業網簽量均上漲，整體較爲平穩。辦公類網簽成交184套，環比上漲40%；商業類網簽16套，環比上漲14%。
一、一手房市場
新增預售：上周（5.7-5.13）珠海全市僅有1個項目取得預售，共156套住宅單位，該項目是位于金灣區航空城星灣路168號的珠海星河傳奇花園。
據了解，此次珠海星河傳奇花園取得預售證爲項目2、3棟，建築面積15180.87㎡；其中2棟戶型爲87.77-119.12㎡三至四房單位，3棟戶型爲87.93-119.33㎡三至四房單位。
珠海星河傳奇花園是深圳星河地産首秀珠海項目，以深圳星河傳奇的精良品質，升級打造全國第二座星河傳奇。1.0超低容積率，總建面212393.18㎡，規劃有高層、洋房、商業，爲城市精英築造從容生活主場。樓盤主推88-119㎡三至四房高層單位，106-145㎡三至四房洋房單位，目前銷售中心及樣板間均已開放。
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
上周（5.7-5.13）珠海全市網簽成交1189套，面積6.3萬㎡，套數環比上漲31%，面積環比上漲62%。據合富研究院統計顯示，上周珠海全市住宅網簽呈現小幅上漲態勢，斗門以130套成交量位居。
上周住宅網簽成交490套，面積約5.2萬㎡，分別環比上漲68%、65%。成交量依然集中在西區兩大片區以及香洲唐家區域，且成交量前三的項目分別爲中航花園、京華假日灣、奧園香海美景。
上周珠海商辦物業網簽量均有上升，寫字樓物業漲幅。
辦公網簽共184套，面積約1.1萬㎡，套數環比上漲40%，面積環比上漲47%。其中，成交量靠前項目主要是橫琴萬象世界、奧園·觀山海和中冶盛世國際廣場。
而商業類網簽16套，環比上漲14%，面積約0.1萬㎡。成交主要集中在中冶盛世國際廣場、鴻港半山壹號、華融琴海灣。
項目備案：
上周（5.7-5.13）有2個項目進行了價格備案，共289套單位。分別爲信匯上品苑，共33套住宅單位，戶型涵蓋89.05-118.06㎡三至四房單位，備案均價16298.68元/㎡（建築面積），均爲毛坯裝修。
華發峰尚二期有256套住宅備案，戶型爲86.85-126.43㎡二至三房單位，備案均價15000.85元/㎡（建築面積），均爲毛坯裝修。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
二、土地市場
三、樓盤動態
1、時代保利中環廣場示範區全新盛啓
5月13日，“不負韶華，中環全新盛啓”張韶涵見面會暨時代保利中環廣場示範區全新開放活動圓滿落幕。此次特邀嘉賓“勵志天後”張韶涵現場助力，吸引衆多來賓，現場熱鬧非凡。
時代保利中環廣場位處珠海核心CBD，擁山、望海、攬澳門繁華景觀，與橫琴僅一橋之隔，項目不惜傾力鑄造爲34萬㎡城央山海高端綜合體。現在售93-140㎡三、四房，128㎡珍稀複式四房更獲得衆多客戶青睐。
咨詢電話：400-890-0000 轉 843656
2、仁恆濱海半島新品加推
5月12、13日，仁恆濱海半島推出1、3兩棟産品，共324套單位，其中1棟戶型爲76-78㎡的兩房兩廳單位，3棟戶型爲100㎡、130㎡單位。
仁恆濱海半島是仁恆置地打造的一個擁抱山、海、島、城自然景觀的國際化高端社區。項目鄰近情侶路海岸線，西靠石坑山城市森林公園，東南面沿情侶北路呈半島延伸入海，讓生活體驗山景與海景資源。
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