[摘要] 土地價格的持續大幅上漲，成本推動房價上漲的風險增加
在社科院5月14日上午舉行的2018年中國房地産高峰論壇暨《房地産藍皮書》發布會上，該書執行主編王業強介紹，土地價格的持續大幅上漲，成本推動房價上漲的風險增加。
中國社會科學院于5月14日上午舉行2018年中國房地産高峰論壇暨《房地産藍皮書》發布會。該書執行主編王業強副研究員介紹了有關情況。
據王業強介紹，土地價格的持續大幅上漲，成本推動房價上漲的風險增加。可以看到2017年土地購置面積扭轉了2014年到2016年三年的負增長，土地成交價款也比2016年上漲了49.4%，同時2017年平均成交價格繼續大幅上漲，保持著自2013年以來第五年兩位數的增長，同比漲幅29%。
商品房銷售價格漲幅的大幅回落，但是土地成交價格漲幅不斷地擴大，也使土地成本占房價的比重進一步提高。2017年土地平均成交價格與商品房平均銷售價格的比值達到0.68，意味著未來房地産市場很有可能出現成本推動型的房價上漲。
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