[摘要] 金三銀四，是今年以來，珠海樓市迎來的第一波市場小陽春。
金三銀四，是今年以來，珠海樓市迎來的波市場小陽春。金三成交遠超預期，而剛結束的銀四，也不負衆望，各方面網簽量有不俗的表現。根據合富研究院（珠海）統計數據顯示，2018年4月珠海市商品房網簽共成交2885套，環比3月（2510套）上漲15%，成交面積21.1萬平，環比3月（16.87萬平）上漲25%。
由于四月承接著五一假期的到來，在整個四月中，房企前期並沒有過多動作，而大多數是選擇在月底時間集堆宣傳，一系列銷售中心以及樣板間開放的活動，吸引了不少購房者的投資眼光。
4月樓市大部分業態成交飄紅 商業反跌32%
從合富研究院（珠海）統計數據來看，珠海4月住宅網簽共1508套，環比3月（1221套）繼續上漲24%；商業網簽成交87套，環比3月（128套）下跌32%；辦公網簽成交845套，環比3月（569套）上漲49%；其他網簽成交431套。
在目前珠海市中心寸金寸土的情況下，西區依然是購房者置業的首選，但值得一提的是，西區樓市高端客戶的比重不斷上升，不再僅僅限于剛需性質。在此背景下，房企的轉型升級將為項目帶來更優勢的競爭力，目前不少開發商紛紛選擇以“美好生活”為出發點，構建品牌效應，並通過深耕産業鏈或者拓展領域，珠海星河傳奇花園、崇峰壹號院
崇峰壹號院4856港币/呎4.08分金灣區西湖片區金河東路北側、金鑫路東側400-176-0760 转 846288等正是西區衍生出的高端項目。
不得不說，在樓市調控深化以及珠海越來越多實力房企進駐的競爭下，開發商更加注重公共、商業配套，營造智能化人居環境，滿足市民對于美好生活的追求，這些舉動正促使著珠海樓市探索創新。
據了解，位于金灣區的星河傳奇花園，項目規劃有高層、洋房、商業，約13.4萬㎡航空城1.0容積率低密社區，爲城市精英築造從容生活主場。同時項目臨近西部華發商都、金灣一中、金山公園、金灣高爾夫等質優配套，美好人居生活觸手可及。
目前銷售中心及樣板間均已開放，項目主推88-119㎡三至四房高層單位，106-145㎡三至四房洋房單位，詳情請咨詢：400-890-0000 轉 859864
商辦業態正迎機遇風口 成交量節節攀升
近兩年，隨著珠海住宅市場調控力度不斷加大，港珠澳大橋即將帶來的産業經濟效應，商辦業態正迎來行業的崛起，前所未有的風口與機遇就在眼前。
根據合富研究院（珠海）統計數據，4月珠海辦公網簽成交845套，環比3月（569套）上漲49%，是所有業態中上升幅度的物業。而未來商用公寓的供應量將繼續增多，預計將有高達23個項目入市，預計供應面積高達52萬平方米，其中橫琴將是供應重區。
說到橫琴，在4月18日舉行的廣東自貿區橫琴片區挂牌三周年新聞發布會上，橫琴曬出了“成績單”：地區生産總值（GDP）從68 .03億元增長到183.6億元，年均增長39 .23%；橫琴的企業突破4 .58萬家，其中港澳企業達2218家，注冊資本達到1747.70億元。
潛力無限，紅利不斷釋放的橫琴新區，自然是房企布局粵港澳，落子珠海的選擇。就目前，片區已有橫琴財富中心、三一·久隆中心等多個商辦項目落地。
了解到，位于珠海市橫琴新區興盛五路的橫琴財富中心，是由融創中國、新興際華合力打造，橫琴十字門資本灣上的“時間綜合體”，融創中國全國名列第4位，可以說是，融創品牌和高端品質畫上等號，是行業內産品品質的保證。
目前項目在售45-72㎡公寓單位，均價42000-44000元/㎡，咨詢熱線：400-890-0000 轉 847009
金三銀四的珠海市場，一掃1、2月份成交走低的灰霾，表現出的是一種韌性，也是未來市場或將走好的可能性。而在今年往後時間，備受關注的唐家雅居樂、保稅泰禾等項目均有望推售，再加上廈門建發、龍湖、深圳頤盛等新進開發商，未來樓市將會更加熱鬧，讓我們一起來期待吧。
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