[摘要] 近年公屋質量問題屢見不止，不斷出現樓宇漏水、瓷磚脫落等問題，嚴重困擾業主。鑑於社會上有聲音建議政府加緊修訂《都市建築總章程》，包括延長樓宇保固期，民眾建澳聯盟副主席及城規會委員陳德勝建議，承建商需在公屋工程竣工後的5至7年內承擔責任，認為政府需改善整體制度，而不是「口號式」聽取民間意見，同時加強監管
近年公屋質量問題屢見不止，不斷出現樓宇漏水、瓷磚脫落等問題，嚴重困擾業主。鑑於社會上有聲音建議政府加緊修訂《都市建築總章程》，包括延長樓宇保固期，民眾建澳聯盟副主席及城規會委員陳德勝建議，承建商需在公屋工程竣工後的5至7年內承擔責任，認為政府需改善整體制度，而不是「口號式」聽取民間意見，同時加強監管制度，完善公屋興建限期，而不只是立「軍令狀」。
本澳公屋質量問題一直為人所詬病，陳德勝稱，公屋質量問題不是一時三刻出現，往年的公屋規劃了10年都還未興建，直至樓價高企，市民對於房屋的需求隨之增加，固然作為政府應該負起責任，不只是打響「四年要起萬九公屋」口 號就可。他又質疑政府推出的獎勵制度，若建築商如期完成，可發放3000萬或5000萬的獎金，他認為，「建築商如期完工係理所當然，做唔好要受到合約上嘅處罰，唔係話公屋起好之後，攞到幾千萬獎金而搞到瓷磚剝落、電梯門膠轆硬化」；另外在監督驗料方面亦不過關，包括水泥、鋼筋及其他配件等，而現時仍然沒有相關法律或工務局設立有關部門跟進，政府施政方面亦難以即時到位處理。
贊同完善恆常監督機制
他又稱政府會「口號式」地聽取意見，藉以改善運作及制度，但一年復一年，公屋出現的問題林林總總，為何監管公司在整個過程中沒有發現問題？很多市民亦反映質量問題，2015年有居民剛入夥石排灣公屋時，已經出現漏水、電梯門失靈及出現裂痕，更有清潔人員工作期間被脫落的瓷磚砸傷，要到醫院縫針，「萬一出現人命傷亡，當中誰負責？」
他認為政府需要檢討、落實及改善，畢竟經屋是市民用「真金白銀」買的，惟收貨時「貨不對辦」令人感到失望；公屋殘障人士的設施亦不完善，可見整體上是浪費公帑，樓層設計亦出現問題。
他表示贊同政府引入保險制度或完善 常監督機制：「任何事最主要嘅源頭係設計，第二係監督，第三就係承擔，若離開呢3樣嘢，一定出問題！」他建議延長樓宇保固期，認為承建商需在公屋工程竣工後的5至7年內承擔一定的責任；他反映有市民在早前瓷磚脫落事件擔心保養期期滿後，需要自己承擔，「搞到自己住得唔開心」。他亦堅決不接受承建商用「頭痛醫頭、腳痛醫腳」方式處理，質疑為何要等到問題出現時才跟進？他稱，一個優質的建設，是需要充足的時間予發展商興建，需要一個有水平的監管公司盡責去制止劣質的建築物。
他補充，在公屋質量制度上必須作出改善，而不是「口號式」，確切讓市民安居樂業。他建議政府需做足工夫完善監管制度，完善公屋興建限期，而不是立「軍令狀」。對於新城A區政府規劃興建2.8萬個公屋單位，他認為社會發展是需要規劃，而不是在某一方面加急去應付政治壓力，作為政府需要循序漸進，需審慎規劃城市居住議題，並透過科學評估市民對於公屋的需求，其後按照實質數據興建樓宇，從而讓市民實現安居。
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