[摘要] 深圳市規劃和國土資源委員會公布的數據顯示，深圳新建商品住宅成交均價已連續18個月下降。
數據顯示，深圳2018年3月新建商品住宅成交均價爲54185元/平方米，環比下降0.01%，同比下降1.0%；成交套數2029套，環比增加155.5%，同比增加152.7%；成交面積204027.8平方米，環比增加162.5%，同比增加154.1%。
在二手房市場，3月全市共成交6276套二手房，成交面積515286.3平方米，環比、同比均有較大增幅。
爲規範購房融資、遏制二手房交易過程中“陰陽合同”和“高評高貸”現象，3月28日，人民銀行深圳市中心支行、深圳銀監局、深圳市規劃國土委聯合發布規定，商業銀行辦理房屋貸款業務，要以網簽備案合同價款和房屋評估價的值作爲計算基數確定貸款額度。
業內人士表示，該政策實施後，預計短期內深圳二手房成交量會有一定下滑，但在市場經過適應期後，二手房成交量將逐步回升。
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