[摘要] 立法會一常會昨與政府代表續討論“社屋法”，主席何潤生會後表示，當社屋租戶不遵守“社屋法”的規定或違反法定義務，房屋局有權解約，包括租戶不交租、未達法定居住時間、屢次故意違反樓宇規章等等。
【本報消息】立法會一常會昨與政府代表續討論“社屋法”，主席何潤生會後表示，當社屋租戶不遵守“社屋法”的規定或違反法定義務，房屋局有權解約，包括租戶不交租、未達法定居住時間、屢次故意違反樓宇規章等等。
一常會會議昨上午十時舉行，運輸工務司司長羅立文、房屋局長山禮度列席，雙方主要討論法案的第十七至第十九條，即房屋局有權解除合同的情況及程序。何潤生會後向傳媒介紹，法案第十七條規定，當租戶不履行合同或違反法定義務時，房屋局有權解除合同，包括租戶不交租、不允許房屋局入屋作必要檢查、未得房局同意擅自進行改裝工程、改變房屋用途作商舖或社團辦公點等。
法案並詳細羅列其他十種解除合同情況，如屢次故意違反樓宇規章或其他有關樓宇共同部分管理法例，尤其是作出影響樓宇安全及衛生的行為；申請社屋時作出虛假聲明或使用欺詐手段；社屋成員連續超過三十日不在社屋租住，或一年內在該房屋居住不足三分之二時間；房屋局擬拆除或改建已分配社屋，並為社屋成員安排一間適合房屋，而承租人無合理理由又拒絕者等等。
何潤生引述政府解釋，由於以往法案沒有詳細羅列違反社屋規定而解約情況，故好多法院訴訟都敗訴收場，政府基於善用公屋資源和體現公平性，故決定在法案中列明可解約情況，委員會認為政府做法合理，但建議再完善行文表達。
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