[摘要] 金三銀四珠海將迎來推貨高峰期。
澳門房天下訊 據小編了解到，截止到3月29日，珠海3月份目前有13個項目開盤或者是加推，在本周末預計還會有2個項目亮相。而據珠海預售網公示，3月份珠海15個項目取得預售證，另外有13個樓盤進行價格備案，金三銀四珠海將迎來推貨高峰期。
多項目紮堆金三銀四 珠海或迎開盤高峰期
3月份開盤的項目當中有不少是純新盤，例如世榮翠湖苑二期、龍光玖龍湖、龍光玖龍玺、悅瀾山和天慶粵凱廣場，另外一些不限購不限貸的産品去化率比較高，橫琴萬象世界就是其中的代表，3月31日天慶粵凱廣場首次開盤，同樣作爲商務辦公類型物業，受市場追捧也是可預期的。
3月份加推的項目當中有華發又一城、華發峰尚、九洲綠城·翠湖香山、中海湖畔岚庭、京華假日灣、佳兆業·禦金山三期、九洲保利天和和中邦禦珑灣等，可見推貨的主力軍是在西區。另外家和城也將在本周六加推，推出88-142㎡單位，目前誠意登記1萬享5萬優惠。
另外，在3月份，珠海也有不少純新盤首次亮相，泰禾中央廣場展廳在珠海山姆會員店全新盛放、斯越雲谷舉行新品發布會、珠海北站雅居樂國際花園也揭開神秘面紗在揚名廣場中庭進行“雅居樂品牌巡展”、钰海國際廣場銷售中心和樣板間開放...，其中雅居樂國際花園即將推出一期10、11、12、13棟産品，主力戶型爲95、110、125平複式單位。
即將進入到4月份，珠海還將有不少項目入市，尤其是橫琴的動作比較積極，4月份預計將有橫琴灣區1號、橫琴財富中心、三一久隆中心、泰盈·玖悅灣、時代山湖海·兼得、半山町、朗峰公館、格力海岸等項目開盤或者是加推。據業內人士透露，目前開發商普遍對市場持樂觀態度，正在加快回籠資金的步伐。
剛需購房者的首選仍然是西區 萬元盤更受追捧
隨著港珠澳大橋即將通車，還有粵港澳大灣區和珠海入戶新政的影響，珠海的潛力也在不斷攀升，而剛需購房者的置業首選還是西區。據小編了解到，3月份珠海開盤或加推的項目房價大部分都達到2萬甚至是3萬以上，所以那些價格1萬/平左右的項目更加受剛需購房者關注。據數據顯示，3月份加推的萬元盤僅有佳兆業·禦金山。佳兆業·禦金山三期目前在售98㎡3房單位，另外有少量二期190㎡叠墅，230-250㎡聯排別墅在售，均價9500元/㎡起，全款97折，按揭99折。
作爲價格窪地，佳兆業禦金山位于黃楊山畔，背倚王保水庫以及金台寺，是斗門乃至珠海生態環境與生活環境俱佳的項目之一。項目總占地約約19萬㎡，總建面達31萬㎡，包含別墅、洋房、小高層和高層等多個業態，是珠海爲數不多的大型純住宅項目；項目容積率僅爲1.33，整體設計爲西班牙建築風格，咨詢電話： 400-890-0000 轉 860146。
佳兆業禦金山周邊配套齊全，無論是生活還是小孩就讀，斗門一中、斗門中心小學、斗門中心醫院、遵義醫院和龍山商業廣場都可以滿足業主們的需求，同時項目還配有近70000㎡的坡地園林、近10000㎡的大型會所和3000㎡社區社區幼兒園。另外佳兆業禦金山也可以享受多維立體交通，建設當中的香海大橋、洪鶴大橋貫通珠海東西城，让业主们出行无忧。
佳兆業·禦金山三期3月份加推的98㎡A、B兩個戶型方正實用，動靜分明，都是雙陽台設計，贈送面積較高。
據了解，佳兆業禦金山由上市名企佳兆業集團傾力打造。目前佳兆業在珠海在售的項目有2個，佳兆業禦金山、佳兆業水岸華都，其中佳兆業水岸華都二期在3月16月進行了奠基儀式。另外在2017年6月份，佳兆業在珠海斗門乾務成功斬獲佳兆業君匯上品，樓面地價7500元/㎡，總價2.17億元，配建面積2820㎡，配建影響後的可售樓面地價超過10500元。這個價格可以說刷新乾務的“地價”。
據了解，佳兆業君匯上品將打造該品牌輕奢小高層，包含5棟住宅樓，全部呈現東南朝向，商業規劃有5棟樓，位于小區入口，面向乾南中路，預計2018年面市。
前段時間，湖心路一宗宅地以樓面地價13042元/㎡成交，地價高企引發樓市震動，斗門將引來更多知名房企進駐，昔日價格窪地很可能不久之後就會高攀不起，剛需安家置業還是要趁早。
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