[摘要] 2018年2月澳門平均樓價$11.0243萬/㎡！
據了解，2018年2月份澳門樓市量價齊跌，全澳成交環比下跌近4成，平均樓價環比下跌$1.4238萬/㎡。
據澳門房天下數據監控中心監測，澳門特別行政區政府財政局數據顯示，2018年2月澳門申報結算資産移轉印花稅住宅單位共成交1207套，環比下跌39.22%，同比2017年2月（546套）則漲121.06%。
2018年2月澳門平均樓價$11.0243萬/㎡，較上月（$12.4481萬/㎡）跌$1.4238萬/㎡，同比2017年2月（$8.844萬/㎡）則漲$2.1803萬/㎡。
早前政府針對樓市接連出招，包括空置房屋取消房屋稅豁免、二套房或以上加徵印花稅，以及放寬青年首置按揭成數等。
未來樓市升跌及成交量都是居民關心的熱話。隨著樓宇供應量陸續增多，包括新城A區公屋陸續興建，市場供應量只會越來越多，樓價升幅現難以預測。
澳門目前要解決的是供應和需求。土地作爲一級市場，現時本澳有很多土地空置，無論是政府按法律程序收回土地，或私人發展商入則而未能發展，政府必須適當利用這些空置土地，促使這些土地盡快開工建設，投入市場，加大庫存。
據據工務局官網公佈，政府在2009至2017年間，共收回六十三幅、佔地逾三十三萬平方米的土地。當中大多數土地已規劃用途，其餘十餘幅作土地儲備。
據小編了解到，澳門特區政府曾計劃今年內拍賣數幅土地，並研究興建較便宜樓宇，惟暫未能兌現。目前只能拖延到年初。
另外一個方面就是增加澳門公屋。早前有報道，政府擬分四期建新城A區二萬八千公屋單位，首期為七千單位。關於A區與澳門半島的交通連接，李靜儀稱，由東方明珠連接A區，至港珠澳大橋澳門口岸管理區的臨時通道，預計能配合港珠澳大橋通車，於年底完工。港珠澳大橋澳門口岸管理區3月16日正式交付澳門特別行政區使用，港珠澳大橋進度迅速。
$11.0243萬/㎡折合成人民幣，大概是89028元/㎡，對比珠海，據中原地産2月份數據顯示，珠海2月全市均價20804.19元/㎡，即使是橫琴均價也才44726元/㎡。從這裏也可以明白爲什麽會有那麽多澳門置業群體選擇在珠海、中山購房了。
橫琴增加澳門單牌車進入配額至800個，申請條件放寛，涵蓋到橫琴就業、置業，令前往橫琴置業、就業的澳門居民受惠，達到分流效果，未來料會吸引到更多資金。
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