[摘要] 上周(3.5-3.11)珠海新增4個預售共1303套住宅單位,200套商業單位。土地市場方面,珠海上周共有3宗土地供應,1宗土地成交,位于西區斗門。
上周(3.5-3.11)珠海新增4個預售共1303套住宅單位,200套商業單位。土地市場方面,珠海上周共有3宗土地供應,1宗土地成交,位于西區斗門。
網簽方面,珠海市一手商品房共簽約563套,環比(435套)上漲29%,簽約面積爲3.74萬平米,環比(2.84萬平米)上漲31%。珠海市一手商品住宅簽約270套,環比(208套)上漲30%,簽約面積爲2.79萬平米,環比(2.12萬平米)上漲32%。
其中住宅成交已連續3周環比上漲,商辦物業網簽量也均上漲,商鋪寫字樓早開市早旺場,市場信心逐漸回升。
上周(3.5-3.11)珠海沒有項目進行價格備案。
一、一手房市場
新增預售:上周(3.5-3.11)珠海全市有4個項目取得預售,共1303套住宅單位和200套商業單位。其中主城區世邦伯亞·燕都推量較大,有567套住宅單位取得預售,其次到華發廣場華發廣場待定4.07分橫琴新區十字門中央商務區都會道531號400-176-0760 转 812478270套預售,據了解,華發廣場在去年12月21日就進行價格備案,均價43805.47元/㎡。
成交分析:(注明:以下成交數據中,成交面積爲估算數據)
上周各業態成交回暖,全市住宅成交量排名前三的區域,金灣網簽92套位居,斗門成交58套位列第二,高欄港成交31套排名第三。
而商業辦公網簽成交則主要集中在橫琴以及南灣兩個區域,上周全市商業網簽成交回升;網簽33套,約0.2萬㎡,套數和面積分別環比上漲83%和上漲106%。中冶盛世國際廣場中冶盛世國際廣場待定4.86分福臨道北側、港澳大道南側、十字門水道西側、濠江路北側400-176-0760 转 842228網簽10套,位居。
上周(3.5-3.11)全市辦公網簽成交上漲,網簽121套,面積約0.75萬㎡,套數環比上漲41%,面積環比上漲19%。奧園觀山海網簽26套排名,朗廷朗廷待定4.66分南灣雙道與寶匯路交匯處0756-8122999廣場網簽16套排名第二,中冶盛世國際廣場中冶盛世國際廣場待定4.86分福臨道北側、港澳大道南側、十字門水道西側、濠江路北側400-176-0760 转 842228網簽15套排名第三,排名前三項目均爲商務辦公類型物業。
上周(3.5-3.11)珠海項目成交排名10(按面積):
二、項目備案
上周(3.5-3.11)珠海沒有項目進行價格備案。
三、土地市場
土地供應:上周(3.5-3.11)珠海全市共有3宗土地供應,供應面積共7.43萬平。2宗工業用地,均位于西區金灣高欄港,還有1宗爲文化創意、高新技術、辦公用地,位于橫琴區域,將于4月12日進行競拍。
土地成交:上周(3.5-3.11)珠海全市僅有1宗土地成交,用地性質爲二類住宅、商業混合用地,成交面積4.73萬平,被廈門益悅置業有限公司以總價12.46億元競得。
值得一提的是,上周競得斗門地塊的廈門益悅置業有限公司,爲首次進入珠海樓市,隨著珠海近年的發展,吸引了不少新進駐的實力房企。而今年開始,珠海西部城區A片區首批土地出讓將正式面向社會拍賣,並將有8宗土地挂牌出讓,未來或將再造就多少個首進珠海的開發商,我們不妨拭目以待。
四、樓市動態
華發峰尚華發峰尚待定4.13分白蕉鎮白蕉路(省道S272)東側0756-5590888精品加推
3月10日,位于白蕉新城的華發峰尚華發峰尚待定4.13分白蕉鎮白蕉路(省道S272)東側0756-5590888啓動內部認購活動,本次推出58-103㎡二至四房單位,開售當天銷售中心聚集了大量客戶前來選房。華發峰尚是華發爲珠海度身打造的新都市主義風尚社區,項目擁有華發新天地商業街,容闳教育理念幼兒園等配套。
項目資訊熱線:400-890-0000 轉 829358
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