[摘要] 2018年1月份澳門樓市量價齊漲。
據了解，2018年1月份澳門樓市量價齊漲，全澳成交環比上漲235%，平均樓價同比上漲$3.4754萬/㎡。
2017.1—2018.1澳門房價走勢圖
據澳門房天下數據監控中心監測，澳門特別行政區政府財政局數據顯示，2018年1月澳門申報結算資産移轉印花稅住宅單位共成交1986套，環比上漲235%，同比2017年1月（645套）則漲207.91%。
2018年1月澳門平均樓價$12.4481萬/㎡，較上月（$9.7046萬/㎡）漲$2.7435萬/㎡，同比2017年1月（$8.9727萬/㎡）則漲$3.4754萬/㎡。
2018年1月澳門住宅單位成交情況
各區域住宅成交：路環成交環比漲946套
從區域來看，1月澳門住宅單位成交集中在澳門半島和路環，氹仔樓價下滑。
2018年1月份澳門各區域住宅單位成交
澳門半島2018年1月申報結算資産移轉印花稅住宅單位成交量爲901套，環比漲419套；平均樓價爲$11.0218萬/㎡，環比漲$2.0303萬/㎡，平均實用面積53㎡。
氹仔2018年1月住宅單位成交123套，環比漲28套；平均樓價爲$10.6586萬/㎡，環比跌$4855/㎡，平均實用面積96㎡。
路環2018年1月住宅單位成交962套；平均樓價爲$13.9157萬/㎡，環比漲$1.8913萬/㎡，平均實用面積64㎡。
2018年1月澳門住宅現樓及樓花成交
根據統計數據顯示，1月澳門現樓成交683套，環比漲153套；平均樓價爲$9.6118萬/㎡，環比漲$4044/㎡；平均實用面積67㎡。樓花方面，共成交1303套，環比上漲1240套，平均樓價$14.1529萬/㎡，環比上漲$397/㎡；平均實用面積58㎡。
2018年1月澳門住宅現樓及樓花成交
1月現樓：澳門半島環比上漲$7522/㎡
在1月澳門現樓成交的數據中，澳門半島成交562套，氹仔成交117套，路環成交4套，與上個月相比成交均上漲。樓價方面，澳門半島環比上漲$7522/㎡。
1月樓花：路環樓價環比上漲$2.348萬/㎡
在1月澳門樓花成交的數據中，澳門半島成交上漲281套，路環成交環比上漲944套。樓價方面，澳門半島環比上漲$1.2939萬/㎡，路環上漲$2.348萬/㎡。
供應緊張 2018年澳門樓市難有下調空間
據財政局資料，2017年申報結算資產移轉印花稅中，住宅單位為10,452宗，平均樓價為100,569元／平方米，較2016年的10,113宗及85,916元／平方米，分別上升3.35％及17.06％。今年一月住宅成交量1,986宗，達去年全年的19％；今年1月住宅平均樓價124,481元／平方米，較去年平均樓價升23.8％。
展望2018年本澳房地產市場，在供需緊張及未能有效緩解下，故此見不到2018年房地產市場有任何下調空間。
（部分內容來源：現代澳門日報）
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