[摘要] 南昌市住房保障和房産管理局等部門日前聯合下發通知，自今年3月起，新建全裝修住宅銷售時，裝修價格的確定須經多家房産評估機構評估，且不得高于開發企業與裝修單位簽訂的裝飾裝修建設承包合同中約定的裝修價格。
南昌市住房保障和房産管理局等部門日前聯合下發通知，自今年3月起，新建全裝修住宅銷售時，裝修價格的確定須經多家房産評估機構評估，且不得高于開發企業與裝修單位簽訂的裝飾裝修建設承包合同中約定的裝修價格。
《關于規範南昌市城區新建全裝修住宅銷售管理的通知》明確，新建全裝修住宅買賣合同面積爲毛坯房面積，銷售價格包括毛坯價格和裝修價格兩部分。在商品房買賣合同中約定成交總價的同時，應分別約定毛坯價格和裝修價格。
新建全裝修住宅裝修價格的確定，由開發企業委托不少于3家有資質的房地産評估機構，對裝修市場價格進行評估後取均價，作爲銷售時的裝修價格。合同約定的裝修價格不得高于開發企業與裝修單位簽訂的裝飾裝修建設承包合同中約定的裝修價格。
同時，新建全裝修住宅所使用的主要材料與産品的等級標准、品牌範圍、數量性能等，應在商品房買賣合同附件中予以明確約定，且不得低于開發企業與裝修單位簽訂的裝飾裝修建設承包合同中約定的裝修標准。開發企業不得違背購房人意願，額外提高裝修標准、擡高裝修價格。
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