[摘要] 澳門房地產聯合商會昨在萬豪軒舉行戊戌年新春團拜酒會，中聯辦經濟部部長劉斌、房屋局代局長郭惠嫻、旅遊局局長文綺華、民署管委會主席戴祖義、郵政局局長劉惠明等嘉賓出席。
澳門房地產聯合商會昨在萬豪軒舉行戊戌年新春團拜酒會，中聯辦經濟部部長劉斌、房屋局代局長郭惠嫻、旅遊局局長文綺華、民署管委會主席戴祖義、郵政局局長劉惠明等嘉賓出席。會長吳在權表示，安居樂業是全體市民大眾的追求，也是特區政府的施政職責所在。
而澳門作為資本主義社會，尤應充分尊重市場本身的發展規律。雖然理解行政當局希望調控樓市健康，施政為民，故推出「辣招」應慎之又慎，否則相反可能帶來不少副作用。
新春團拜酒會於下午三時舉行，會長吳在權致詞表示，在二零一八年元旦剛到來之際，國家主席習近平發表元旦賀詞時再次激勵我們要「一步一個腳印，踏踏實實幹好工作」，故此，我們應認真領悟，並更應以和衷共濟齊心合力的精神，建設好澳門，尤以安居而言
他表示，安居樂業是全體市民大眾的追求，也是特區政府的施政職責所在，況且，房地產業關涉到中小企營商興衰，金融穩定及經濟多元化發展等。因此，澳門作為資本主義社會，尤應充分尊重市場本身的發展規律。雖然理解行政當局希望調控樓市健康，施政為民，故推出「辣招」應慎之又慎，否則相反可能帶來不少副作用。
回顧近年來所為樓市推出的「辣招」，雖然起到短期作用，但始終並未能達到預期的政策效果，究其根本原因就在於「辣招」並沒有針對問題的核心所在。時間之經過，已經客觀證明「辣招」的局限性與副作用，值得行政當局需要加以適時檢討。
回顧二零一七年，澳門房地產業尚算穩步向前。據財政局資料，二零一七年申報結算資產移轉印花稅中，住宅單位為10,452宗，平均樓價為100,569元／平方米，較二零一六年的10,113宗及85,916元／平方米，分別上升3.35％及17.06％。今年一月住宅成交量1,986宗，達去年全年的19％；今年1月住宅平均樓價124,481元／平方米，較去年平均樓價升23.8％。
展望二零一八年本澳房地產市場，在供需緊張及未能有效緩解下，故此見不到二零一八年房地產市場有任何下調空間。同時，以歷史及市場規律看樓市始終跑贏通脹。因此，青年人宜在踏入社會工作數年後，積累做人做事之體會及實際需要，衡量自身可承擔能力及條件範圍內，則可審慎考慮善用有關特區政府放寬青年首置按揭成數的措施。該會為促進房地產健康發展，協助完善政策措施，以期更針對性的促進居民安居，該會有以下幾點意見和建議：一，因地，因時制宜，科學決策；二，堅持「社屋為主、經屋為輔」的公屋政策；三，宜正確引導租務法的落實。
由於「租務法」有制度創新，房地產業界及社會均需時適應，故希望行政當局在執行「租務法」時宜加強正確引導，普法教育，從而有效維護房地產租賃市場的健康，和諧發展。
該會真誠希望並努力自強業界進步，推動經濟適度多元化發展，促進社會和諧，共同為「一國兩制」事業及中華民族偉大復興的中國夢貢獻自己一份力量。
隨後，理事長關偉霖與一眾負責人向出席嘉賓及會員祝酒，場面熱鬧。
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