[摘要] 3月9日競拍！最高限價14811元/平！
澳門房天下訊 2018年2月7日，小編由珠海公共資源交易中心獲悉，斗門區湖心路以西、騰逸路北側47364.13㎡地塊進行了調整並重新挂牌出讓。
據了解，該地塊宗地編號爲17232/珠國土儲2017-73，規劃土地用途是二類住宅、商業混合用地、二類服務設施（鄰裏中心）、二類服務設施用地（幼兒園）。
一、規劃條件調整的主要內容爲：（一）用地的“容積率約2.07，計容積率建築面積爲97869.43平方米”調整爲“容積率約2.02，計容積率建築面積爲95536.43平方米”；（二）S2區域的“容積率1.5，計容積率建築面積11664.98平方米”調整爲“容積率1.2，計容積率建築面積9331.98平方米”，“建築高度按24米、層高3層控制”調整爲“建築層高按3層控制”；（三）所有區域的“停車位配建依據《珠海市城市規劃技術標准與准則（2015版）》確定”調整爲“停車位配建依據現行《珠海市城市規劃技術標准與准則》要求確定”。
二、出讓條件增加如下要求：用地競得人須按照《廣東省人民政府關于印發廣東省全面推進拆舊複墾促進美麗鄉村建設工作方案（試行）的通知》及《廣東省國土資源廳關于做好複墾周轉指標申報工作的通知》等文件要求，承擔用地産生的拆舊複墾指標購買費用，並在出讓方發出繳款通知書之日起30日內足額繳納。對未足額繳納的，將按照《國有建設用地使用權出讓合同》關于繳納土地出讓金相關違約條款進行處置。
17232/珠國土儲2017-73地塊底價9.46億元，限價14.15億元。據小編計算，該地塊起拍樓面地價約爲9902元/平，限價爲14811元/平。
另外，上述地塊須配套建設人才住房和公共租賃住房（按住宅建築面積的10%配建，即6601.48平方米）及競配階段産生的人才住房。
競拍方式：當上述地塊的最終競買價格低于限價時，報價者爲競得人。當上述地塊的競買價格等于或高于限價時，轉爲競人才住房面積，人才住房面積按增配幅度爲100平方米/次進行競買，配建人才住房和公共租賃住房建築面積者爲競得人，限價爲成交價。
競拍時間：2018年3月9日10時。
2018年1月19日，小編由中國鐵建投資集團官方微信獲悉，2018年，珠海西部城區A片區首批土地出讓將正式面向社會拍賣，並將有8宗土地挂牌出讓。
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