[摘要] 澳門房地產聯合商會假座萬豪軒酒家舉行丁酉年團年聯歡晚宴，700名理監事、會員、同業及親友齊聚一堂，團年賀歲。
澳門房地產聯合商會假座萬豪軒酒家舉行丁酉年團年聯歡晚宴，700名理監事、會員、同業及親友齊聚一堂，團年賀歲。除精選美酒佳餚外，亦邀請到著名女高音歌唱家陳碩子到場演唱，席間設互動遊戲環節及抽獎助興，出席者均意興盎然，氣氛歡快而熱烈。
出席之主要會務負責人包括：會長吳在權、永遠會長畢明、常務副會長李廣志，副會長：黃樹森、李廣鴻、吳健國、蘇香玫、黃紹基、柯慶耀，理事長關偉霖、監事長趙康池及常務副理事長謝耀華等。
關偉霖致辭時表示，該會成立成立23年，一直關心本澳房地產發展和同行業界動向。去年5月，特區政府推出「辣招」，針對非首次置業人士收緊住宅及樓花按揭成數。
近日，特區政府擬為樓市調控加辣，加徵非首置印花稅5%至10%，以及取消空置房屋不課稅的規定。該會認同初衷是善意的，奈何缺乏其他配套方案，亦未有思考本澳私人樓宇供需失衡的核心問題。
近年，特區政府先後多次推出調控政策壓抑樓市。但不同地區均有研究證明政府過度干預會對自由經濟帶來不良效果。當市場失效，政府出手處理無可厚非，然而，本澳因為供求一時失衡，政府便採取行政手段干預市場，未有全面聆聽各持份者的意見，是治標不治本的方法。
去年地產經紀人均住宅成交僅兩成
正視問題癥結，方能尋覓解決之道！該會建議考慮從縮短特別印花稅年限，促進現有單位流轉；同時在有效監管下，首置人士樓宇貸款按揭成數比例自主權應交還銀行，減低首置人士成本；在稅務等各方面，亦應向首置人士提供部分資助，以減輕市民對經濟房屋的需求。
另一方面，增加公屋供應量，合理調整入住條件，解決青年及基層居民的住屋需要。而歸根究底，土地供應不足才是引致樓價高企的原因，故此，土地開發和利用的政策必須設立完善、公開、公平、透明的機制，明確短、中、長期的土地供應規劃和競拍機制等，才是土地和房屋政策堅持的正確方向。
另一方面，根據財政局公布2017年全年申報住宅成交為10,452宗。至12月底，房屋局數據顯示房地產經紀累計有5082人，房地產經紀全年人均住宅成交約為兩宗。
本澳房地產中介人絕大部分為中小微企，現正面臨惡劣的經營環境、營商日益困難，苦不堪言。中介服務是房地產業的重要組成部分，在推動房地產業健康發展中扮演着不可缺少的角色。該會希望特區政府能了解、關心房地產中介行業現時的實際經營情況，傾聽業界的心聲，在行業措施上給予更大支持。
該會作為房地產業界的一員，將持續密切關注市場發展情況，適時反映業界的立場及意見，協助特區政府促進本澳房地產市場健康、穩健、可持續的發展。
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