[摘要] 上周珠海市一手商品房共簽約398套，環比上升0.51%，簽約面積爲3.53萬平米，環比上升2.38%。
上周（2018.01.22-01.28）珠海新增4個預售共452套住宅單位。土地市場方面較爲冷清，上周沒有土地供應和成交。
網簽方面，珠海市一手商品房共簽約398套，環比上升0.51%，簽約面積爲3.53萬平米，環比上升2.38%。珠海市一手商品住宅簽約240套，環比上升18.23%，簽約面積爲2.52萬平米，環比上升12.02%。
上周住宅網簽量有所回升，住宅成交主要集中在金灣、斗門區域；商辦類成交主要集中在中冶盛世國際廣場、橫琴萬象世界兩個項目。
上周（2018.01.22-01.28）珠海有2個項目進行了價格備案，分別爲世榮·翠湖苑二期和九洲綠城·翠湖香山。
一、一手房市場
新增預售：上周（2018.01.22-01.28）珠海全市有4個項目取得預售，爲中邦禦珑灣二期、九洲綠城·翠湖香山、龍光玖龍玺和九洲保利天和，共452套住宅單位。其中，中邦禦珑灣二期項目新增量較大，共406套住宅單位取得預售證。
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
上周（2018.01.22-01.28）珠海市一手商品房共簽約398套，環比上升0.51%，簽約面積爲3.53萬平米，環比上升2.38%。
2017年第49周-2018年第4周珠海市一手商品房簽約情況
上周（2018.01.22-01.28）珠海市一手商品房簽約量躍居前三位的分別爲橫琴（105套）、金灣（87套）、斗門（78套）。
橫琴消化量較大的項目是：中冶盛世國際廣場（52套）、橫琴萬象世界（18套）；金灣消化量較大的項目是：中航花園（23套）、龍光玖龍府（16套）；斗門消化量較大的項目是：中邦禦珑灣（16套）、世榮井岸大觀（13套）。
上周（2018.01.22-01.28）珠海市一手商品住宅簽約240套，環比上升18.23%，簽約面積爲2.52萬平米，環比上升12.02%。
上周（2018.01.22-01.28）珠海項目成交排名10（按面積）：
二、項目備案
上周（2018.01.22-01.28）珠海僅有2個項目進行備案，分別爲世榮·翠湖苑和九洲綠城·翠湖香山項目，總共1750套單位。
其中位于斗門的世榮·翠湖苑體量較大，涵蓋1744套住宅單位，戶型爲83.92-142.67㎡二至四房，備案均價爲14278.79元/㎡；
而位于唐家的九洲綠城·翠湖香山，此次共6套住宅單位備案，備案戶型爲234.49-265.13㎡合院，備案均價爲68661元/㎡。
三、樓盤動態
1.1月28日中交彙通·橫琴廣場加推 折後均價4.3萬元/㎡
繼2017年7月1日，中交彙通·橫琴廣場首次開盤售罄後，1月28日再次迎來加推，勁銷九成，高達2.8個億銷售額！再一次迎來熱銷盛況。據悉，中交彙通·橫琴廣場本次加推的戶型涵蓋85套55-122㎡住宅單位，折後均價4.3萬元/㎡。
項目地址：珠海市十字門大道東側、榮港道西側、匯通三路南側、匯通二路北側
項目電話：400-890-0000轉832937
2.1月27日奧園香山美景首次開盤 開盤均價約12600元/㎡
1月27日，位于中山市三鄉鎮沙坦路與105國道交界處的奧園香山美景迎來首次開盤，推出約100㎡四房單位，該戶型是奧園集團第五代高拓展産品，戶型緊湊方正，使用率極高。開盤當天去化9成，開盤均價約12600元/㎡。
項目電話：400-890-0000轉846441
3.1月27日惠景暢園展廳開放
1月27日，位于唐家高新區的惠景暢園展廳迎來了開放，據悉，項目占地約8800㎡，綠化率高達35%，社區的內外空間自然連成一體，形成了別具一格的“兩園一街”的豐富空間。項目主打産品爲90㎡及119㎡三房單位，預計後續將開展新品首發等活動。
項目地址：珠海市高新區港灣大道與金峰路交彙處西北角
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