珠海航空市場、港口經濟以及鐵路運輸迎來發展機遇期

澳門房天下  2018-01-10 09:36

[摘要] 珠海航空市場、港口經濟以及鐵路運輸迎來發展機遇期，各項數據均創下曆史新高。一個承接港澳、輻射粵西、聯通全國的交通樞紐城市正在珠江西岸崛起。

交通是城市發展的命脈。2017年，港珠澳大橋主體工程基本具備通車條件，對接大橋的珠海“五縱九橫”路網建設緊鑼密鼓推進，掀起了新一輪交通大會戰熱潮。珠海航空市場、港口經濟以及鐵路運輸迎來發展機遇期，各項數據均創下曆史新高。一個承接港澳、輻射粵西、聯通全國的交通樞紐城市正在珠江西岸崛起。

進入“十三五”的珠海，“五縱九橫”“雙港四鐵”的宏偉格局已經初顯；綠色交通、智慧交通水平不斷提升，人民共享交通發展豐碩成果；日臻完善的“海陸空鐵”大交通體系托舉著城市闊步向前。珠海正緊緊圍繞國家“一帶一路”倡議和粵港澳大灣區發展戰略，充分發揮港珠澳大橋優勢，打造溝通港澳、輻射粵西、聯通全國的珠江西岸交通樞紐城市。

泰盈·玖悅灣400-890-0000 转 832262

动态：泰盈·玖悅灣在售約79—188㎡（850-2024呎）的二房至四房産品，折後均價約35000元/㎡（3694港幣/呎），全款和按揭均享95折，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.1.4—2018.2.4）。

容积率：1.80

绿化率：35.00

物业地址：珠海市區唐家灣情侶北前島環路1188號

项目简介：泰盈·玖悅灣尊處唐家濱海半島，占地面積51333.95，總建築面積12.6萬㎡，其中商業2173.16㎡，會所1500㎡，主題體育公園2010㎡，容積率1.8，建築密度22%，建築高度100米，綠化率35%，項目分四期開發，其中一期爲3、4棟；2期爲8、9棟；三期爲1、2棟；四期爲5、6、7棟。項目以九棟16至32層的現代簡約建築點式圍合而成，享1.8低容積率以及僅13.74%的建築密度，擁山、海、園林三重景觀視野，以品質人居打造79-188㎡兩房至四房觀景戶型，18%陽台配比，200米樓間距，高實用率。 “泰盈·玖悅灣”結合周邊自然環境不惜重金打造4萬㎡海濱風情的水景園林，配置會所、室外球場、室外遊泳池、兒童遊樂場等，不僅細心呵護你對內外景色相容的苛求，還衷心維護你想親近自然的生活喜好。

龍光玖龍府400-890-0000 转 804258

动态：龍光玖龍府在售99-117㎡（1065-1259呎）3-4房單位，均價約20000元/㎡（2111港幣/呎）。（所涉及面積為建築面積，有效期2018.1.2-2.2）。

容积率：3.00

绿化率：35.00

物业地址：珠海西区金鑫路398號(航空新城體育公園旁)

项目简介：龍光玖龍府總建築面積19.1萬㎡，占地面積約4.9萬㎡，總戶數1315戶，面積從97-129㎡三房四房，車位配比是1.12:1，項目設計全點式布局，由11棟點式住宅樓組成。建築全部以正南面朝向公園，毫無邊角，形成完整，親切的城市公園背景。社區居住氛圍純粹，收放自如的公園式綠化空間，一片綠蔭一處休憩場所，爲都市中忙碌的你，提供一個轉身即可盡享的公園裏生活。精品酒店式景觀呈獻，主入口以水爲材，社區配有酒店式度假遊泳池、設計新穎的日夜漫跑道、益智益樂的啓蒙樂園、活力樂園、社區會所、架空層康樂設施等。

西湖怡景園二期400-890-0000 转 835288

动态：西湖怡景園二期主推69-168㎡（743-1808呎）2-4房單位，均價16800元/㎡（1774港幣/呎）。（所涉及面積為建築面積，有效期2018.1.2-2.2）。

容积率：2.00

绿化率：36.33

物业地址：珠海西区金灣區三灶金湖路6號

项目简介：西湖怡景園是三灶區內具有居住價值的項目，分兩期開發。目前開發為二期，占地面積25325.06㎡，建築面積69895.49㎡，共5棟住宅樓，以69-168㎡兩至四房戶型為主。西湖怡景園項目北臨西湖美景、南面為甲竹山山景，擁有三灶區域內優美的自然環境。

九洲保利天和400-890-0000 转 821050

动态：九洲保利天和在售高層：面積爲47-225㎡（506-2422呎），均價22000-26000元／㎡（2322-2745呎／港幣），精裝；獨棟別墅：面積爲230-460㎡ （2476-4951呎），1100-2800萬／棟（1250-3182萬港幣），毛坯；聯排別墅：面積爲180-220㎡（1937-2368呎） ，600-830萬／套（682-943萬港幣）。（所涉及面積均爲建築面積，有效時間：2018.1.2-2.2）。

容积率：1.00

绿化率：70.00

物业地址：珠海西区金灣區S272路西側

项目简介：天志置業隸屬于珠海九洲控股集團，以地産開發、高爾夫球場建設郀I等爲主要經營範圍。“品質生活郀I商”是天志置業的核心理念。“九洲·保利天和”是九洲控股和天志置業聯袂打造的集“綠色、生態、休閑、養生、度假、娛樂”于一體的南中國值得期待的國際高爾夫社區，必將成爲“健康養生新典範，旅遊度假新標。九洲·保利天和項目位于珠海市金灣區西部中心城區機場東路（省道S272）西側，毗鄰金灣二號閘。項目總用地2500061.02平方米(其中包括金灣高爾夫球場約1500000平方米)，可開發高爾夫、別墅、公寓和商業，計容建築面積100萬平方米，已取得《規劃用地許可證》、《用地批准書》和《房地産權證》

東城·畔山中心城400-890-0000 转 833024

动态：東城·畔山中心城位于中山溫泉高爾夫旁（桂新路），目前在售建面約88㎡（947呎）兩房，129㎡（1388呎）、132㎡（1420呎）三房，147㎡四房非毛坯單位，均價約12000—13000元/㎡（1267-1372港幣/呎），詳情請咨詢售樓處。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2018.1.04—2018.2.03）

容积率：2.50

绿化率：46.00

物业地址：中山市桂新路(中山溫泉高爾夫旁)

项目简介：畔山中心城，總占地18萬㎡，總體以法式Art Deco建築風格爲主，涵蓋13棟墅質洋房。項目自身擁有1.5萬㎡風情商業街、3000㎡私家會所，㎡無邊際陽光泳池、雙語幼兒園、法式皇家園林等，生態邉有蓍e全面涵括。項目臨近綿延百裏城市綠肺五桂山畔。中山溫泉度假村、中山高爾夫球會等三面俯瞰，頂峰獨享一線湖景，在城市土地日益遞減的今天，更是倍顯珍稀。

極致推敲細節的建築， 大化滿足人居所需。東城畔山中心城樓體采用點式圍合布局，同時微旋轉樓體設計，科學通風布局，實現無障礙社區通風和超闊樓距。産品方面，90-170㎡戶戶朝南的墅質洋房、觀景大陽台，戶戶共賞中心園林，大面積贈送，可打造N+1房，滿足家庭三代同堂的夢想。畔山中心城物業管理秉承國際一流服務，在細節中踐行享受尊榮。世光創建物業管理有限公司在爲東城溫泉裏、東城天樾、畔山酒店等提供物業服務的過程中，物業管理水平享譽業內。以稀缺資源收藏城市貴重資産。地處日漸珍稀的傳統豪宅生活區，荟集“雙橋四區一中心”，更融合生態的無限造詣。如今，更以遠低于深圳、珠海同等量級物業售價，讓無可比擬的優質資産更具有增值潛能。

龍光·玖龍灣400-890-0000 转 832978

动态：龍光·玖龍灣主推2棟108㎡（1162呎）、123㎡（1363呎）三房單位，非毛坯均價40000元/㎡（4223港幣/呎），詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效期2018.1.2-2.2）。

容积率：3.50

绿化率：38.00

物业地址：珠海市區拱北僑光路489號

项目简介：龍光·玖龍灣位于拱北夏灣灣六路南側、昌盛路北側。項目用地面積15876.62平方米，總建築規模爲80254.06平方米。其中地上建築面積5.6萬平方米，地下建築面積2.3萬平方米，建築類型包括2棟50層高樓和1棟26層，建築高度分別爲151.88米和84.85米。龍光·玖龍灣項目起勢于拱北前河公園起點，緊鄰港珠澳大橋首站橋頭，西接北抵京城的珠海輕軌總站，南向盡攬澳門全城璀璨，北掌繁華拱北一應璀璨。項目由3棟點式住宅組成，其中1/2棟爲50層三梯四戶V型超高層住宅，高151.88米；3棟爲25層三梯六戶高層住宅。

奧園香海美景400-890-0000 转 842137

动态：奧園香海美景在售32-83㎡（753-861呎）公寓和2-3房單位，均價18500元/㎡（1953港幣/呎）。（所涉及面積為建築面積，有效期2018.1.2-2.2）。

容积率：1.50

绿化率：37.76

物业地址：珠海西区湖心路与白藤九路交汇处

项目简介：奧園香海美景花園位于湖心路時代香海彼岸項目東側，由5棟17-25層住宅及沿街商業街組成，其中1-5棟爲住宅，6-10棟爲商業，建築設計是ART-DECO風格，容積率1.5，綠化率37%，項目將爲湖心路西部新城A區新添320戶公寓、438戶住宅及96套街鋪。項目有70.18平方米至73.21平方米兩房，76.55-83.37平方米三房戶型。

保利西海岸400-890-0000 转 829345

动态：保利西海岸目前在售少量105㎡（1130呎）3房及229-327㎡（2465-3519呎）複式非毛坯單位，起價28000元/㎡（2956港幣/呎），均價33000元/㎡（3832港幣/呎），詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2018.1.04—2018.2.03）

容积率：2.60

绿化率：35.00

物业地址：珠海市區唐家灣情侶北路2000號

项目简介：保利西海岸為保利海上五月花旁邊的地塊，2012年保利在唐家拿下緊鄰的三個地塊。保利海上五月花是開發的一期地塊，保利西海岸則是開發的二期地塊。共7棟樓，首推3棟“星海組團”有77㎡兩房，98、102、105㎡三房。保利西海岸屬於樓盤的二期地塊，更靠近海邊，具有更開闊的海景面。“星海組團”主要是77-105㎡二三房戶型。其中，77㎡兩房南向望開闊海景，98㎡三房擁海景園林雙重景觀；產品採用保利經典設計，戶型方正實用，功能佈局合理；無論是景觀價值還是產品價值，都實現了大幅度的提升和超越。

中邦御瓏灣400-890-0000 转 816367

动态：中邦禦珑灣在售85—125㎡（915—1345呎）3—4房單位，均價16000元/㎡（1689港幣/呎）。（所涉及面積均爲建築面積，有效時間：2018.1.2-2.2）。

容积率：1.80

绿化率：37.20

物业地址：珠海西区斗門白蕉路

项目简介：中邦禦珑灣項目坐北朝南，占地15萬㎡，建築面積30萬㎡，共2000余戶，分兩期開發，一期是1-47棟共227套環水別墅，二期是10棟高層。以“海之螺”的規劃理念設計，引入活水系統環繞，使得戶戶臨水，是珠海罕有的低密度親水別墅。

公園豪宅·靠山400-890-0000 转 811590

动态：公園豪宅·靠山在售215㎡（2314呎）、265㎡（2852呎）毛坯四房單位，均價33000元/㎡（3484港幣/呎），詳情咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效期：2018.1.2-2.2）。

容积率：5.60

绿化率：40.50

物业地址：澳门珠海市區香洲吉大九洲大道2088號（白蓮洞公園旁）

项目简介：【公園豪宅靠山】地處珠海吉大區，坐擁10平方公裏的板樟山森林公園和30萬平方米的白蓮洞公園，三面依山、壹面臨九洲大道。【公園豪宅靠山】由兩個單元組成；約118㎡的復式兩房單位，讓別致懂得享受的品質客群擁有壹個夢想之家；同時更有約122㎡的四房單位，讓家庭在依山傍水的舒適下享受天倫齊聚之樂；另外項目還推出約147㎡的超闊客廳三房單位以及約161㎡的雙套間豪華三房，奢華體驗盡享其中。小區園林由國際知名園林設計機構加拿大奧雅傾力打造，采用現代東南亞庭院式風情園林。近3萬平方米的庭院園林以景觀漸進的格局，與白蓮洞公園東西呼應。小區配有2000多平米的奢華私人會所，會所裏面設有健身房、咖啡廳、棋牌室等休閑娛樂設施，6米高架空層視野通透，盡享山景、園景、湖景。力邀全球五大物業管理顧問公司之壹加拿大高力國際，提供富禮儀特色的“白金酒店管家”服務.

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