[摘要] 2018年1月5日，蘭州市住房保障和房産管理局發布《關于加強房地産市場調控強化房地産市場監管有關工作的通知》的公告
2018年1月5日，蘭州市住房保障和房産管理局發布《關于加強房地産市場調控強化房地産市場監管有關工作的通知》的公告，對現行的房地産市場調控政策進行調整，明確對部分區域松綁限購，同時也對部分區域住房開始實施3年期限的限售政策。
全文如下：
各縣區房地産行政主管部門、各縣區價格行政主管部門、不動産登記機構，各房地産開發企業，各房地産經紀機構：
爲進一步貫徹“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實全國住房城鄉建設工作會議關于“抓好房地産市場分類調控，促進房地産市場平穩健康發展”有關工作要求，經研究，現根據我市房地産市場運行實際，因區施策、精准調控，對現行的房地産市場調控政策進行調整，具體事項通知如下：
一、對部分區域取消限購
針對蘭州市房地産市場發展的實際情況，對我市房地産市場區域性限購政策進行調整，取消西固區、九州開發區、高坪偏遠區域的住房限購政策。
城關區、七裏河區、安甯區範圍內（含高新區、經濟區，不包括高新區榆中園區）的住房繼續實行非蘭戶籍家庭可購買一套、蘭州戶籍家庭可購買兩套的限購政策，但不再提供社保證明和納稅證明。
二、進一步強化價格備案制度
價格主管部門要充分發揮價格監督指導作用，房地産開發企業在新建商品住房價格備案時，應合理確定申報的銷售價格，要嚴格執行新建商品住房的明碼標價、一套一標和“一價清”制度，實際銷售價格不得高于備案價格。房産部門對拒不接受新建商品住房價格備案的房地産開發企業，暫停其網簽備案資格。
三、實行住房限售措施
對城關區、七裏河區、安甯區、西固區範圍內（含高新區、經濟區、九州開發區，不包括高新區榆中園區）的住房實施限售。自本通知下發之日起，個人在上述區域內購買的住房(含新建商品住房和存量住房，以合同網簽時間爲准)，自取得《不動産權證書》登記記簿日期滿三年方可上市交易。不動産登記部門應當在《不動産權證書》上注明“須取得不動産權證書滿3年後方可轉讓”字樣。通過司法裁決、拍賣、拆遷還建、繼承、離婚析産等方式取得《不動産權證書》的住房不受前款措施限制。
自本通知下發之日起實施。
2018年1月5日
事實上，除了蘭州，其他城市均有動作：南京、武漢、長沙、濟南、鄭州、西安等城市，對符合條件的人才降低准入門檻，而合肥則放松限價。
南京：許40歲以內本科生在南京可先落戶
1月4日，南京出台重磅新政，將調整人才落戶政策，允許研究生以上學曆及40歲以下的本科學曆人才，以及持高級工及以上職業資格證書的技術、技能型人才先落戶再就業，也就是高校本科以上畢業生憑畢業證書，就能先落戶南京。
合肥：限價松綁
近日，網友投訴合肥兩個項目，拿地成本較低，現在均價卻漲到2萬+/㎡。
對此，官方回複如下：
我市自2016年11月開始，對市轄區和長豐縣、肥西縣、肥東縣範圍內的居住用地（含商住用地）實行“限房價、限地價”的土地拍賣方式，要求競得人辦理住房銷售明碼標價備案價格不得高于區域內2016年10月31日前的同品質、同類型項目明碼標價備案價格。
具體由物價部門會同房地産管理部門負責監督落實。但在2016年11月之前出讓的居住用地（含商住用地）沒有此項規定。也就是說，2016年11月份之前拿的高價地，未來上市時售價全都不受限制！
長沙：在長沙工作、具有專科以上學曆或技師以上職業資格的人才，首套房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。
武漢：爭取“讓更多留漢就業創業的大學畢業生以低于市場價20%買到安居房、以低于市場價20%租到租賃房”。
濟南：取消購房、投資納稅落戶條件限制，實行居住就業落戶。
鄭州：符合條件的博士、碩士和“雙一流”建設高校的本科畢業生，在鄭首次購房分別給予10萬元、5萬元、2萬元購房補貼。
西安：近5年畢業或35周歲以下的高校畢業生創業，可申請貸款，額度50萬元，期限一般爲兩年，並給予50%貼息。
延展：于珠海，今年會松綁限購嗎？
去年4月8日，珠海政府再次打出了調控重拳，針對2016年10月6日出台的調控措施提升力度：
（1）限購擴大至全市範圍內所有戶型。
（2）非本市戶籍居民，無法提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅證明或社會保險證明的，且擁有1套及以上的非本市戶籍居民、和擁有3套及以上的本市戶籍居民均無購房資格。
（3）推出“限售”措施，新購買住房須在取得不動産權證滿3年之後才能上市交易。
珠海調控實施一年多來，從全市新房網簽量價上看，市場確實逐漸趨緩，全市均價走勢呈平穩態勢。在“限”的基礎上，2017年十九大上再次強調“房住不炒”的概念，去投資化意義明顯。
而另一方面，爲吸引更多人才，珠海市政府自去年3月實施了《珠海市引進人才核准辦法》後，又于去年12月27日，珠海市政府常務會議審議並通過了《珠海市戶口遷移管理實施辦法》，其中對原有人才入戶政策進行優化調整，辦理程序更加簡便快捷。有力提升了珠海對人才的吸引力。
此外，爲實現引進人才的安居樂業，不僅提供了貨幣補助、保障性住房，還爲該提供相應的購房補貼，可享受100萬元補助。未來珠海市人才住房保障覆蓋面將更廣、保障水平更高。
今年，珠海是否會與上述其他城市在人才購房上出台松綁限購政策？讓我們拭目以待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
