[摘要] 記者從北京市規劃國土委獲悉,2017年北京商品住宅用地供應量達到721公頃,供應計劃完成率111%,其中共有産權住房用地供應量達到207公頃,完成率104%,順利實現住宅用地供應總量及結構的“雙完成”。
記者從北京市規劃國土委獲悉,2017年北京商品住宅用地供應量達到721公頃,供應計劃完成率111%,其中共有産權住房用地供應量達到207公頃,完成率104%,順利實現住宅用地供應總量及結構的“雙完成”。北京市規劃國土委負責人表示,北京首次將共有産權住房用地列入年度計劃並超額完成,是加大土地供給側結構性改革的成果,是實現住有所居目標、增強群衆獲得感的重要舉措。
共有産權用地規模是往年3倍
爲全面落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》中未來5年新供應住房“四個70%”的要求,北京去年加大了“共有産權住房”的供地力度。一是年內用地供應數量大幅增加。2017年共完成共有産權住房用地供應38宗,用地面積約207公頃,規劃建築規模約403萬平方米,是往年供地可建設規模的3倍。二是供應地塊區位優越。已供應的207公頃共有産權住房用地中,有53公頃用地位于城區(朝陽、海澱、豐台、石景山),104公頃用地位于承接人口疏解的近郊新城區(大興、通州、順義、昌平、房山),城區和近郊新城區內供應的共有産權住房用地共157公頃,達到全部供應地塊的三分之二。三是積極盤活存量國有用地。爲盤活存量用地、擴大供地渠道,北京市進一步完善企業利用自有用地建設共有産權住房工作機制,規範供地程序,並于年底首次推出兩宗企業利用自有用地建設共有産權住房項目。
與此同時,在大力推廣集體土地建設租賃住房的基礎上,2017年度供應的商品住宅用地(除共有産權住房用地外)全部采取“限房價、競地價”方式確定競得人,當達到預設的地價上限時,改爲競報企業自持商品住房面積比例,全年共競出自持住宅規模約87萬平方米,爲未來住宅用地租賃市場提供有效供給。
去年北京供地是近五年均值1.75倍
繼去年10月底北京提前完成全年350公頃保障性住房用地落實任務後,又于年底前完成供應商品住宅用地約721公頃,超額完成全年商品住宅用地650公頃供應指標,是近五年北京土地市場供應量平均值的1.75倍。
今年供地計劃即將公布
北京市規劃國土委表示,已提前開展編制2018年度商品住宅供地計劃,計劃將繼續以十九大精神爲引領,以實現城市總體規劃爲導向,以提升首都功能、有效疏解非首都功能爲目標,緊密結合“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間結構,充分考慮“職住平衡現狀、三城一區産業增量、區域職住平衡、新城綜合承接能力和生態涵養區”等因素,突出把握首都發展、減量集約、改善民生的要求。2018年供地計劃將適時向社會公布。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。