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12月珠海土地:7宗宅地44億 龍湖首進華發連奪3宅地

澳門房天下   2018-01-02 17:38

[摘要] 12月份7宗宅地攬金43.9億元,龍湖地産、深圳頤盛首進珠海,華發連奪3地。

據澳門房天下數據統計,2017年12月珠海土地供應10宗,供應面積73.55萬㎡,環比11月(39.25萬㎡)跌87.39%;土地成交10宗,成交面積36.29萬㎡,環比11月(62.45萬㎡)下跌41.89%,成交金額77.22億元,環比11月(115.84億元)下跌33.33%。12月份珠海有7宗住宅成交,橫琴有4宗地塊挂拍。

12月珠海土地

2017年1-12月珠海土地供應情況

12月珠海土地

2017年1-12月珠海土地成交情況

土地供應:橫琴4宗地塊挂拍

據澳門房天下數據監控中心統計,12月珠海土地供應10宗,供應面積73.55萬㎡,環比11月(39.25萬㎡)跌87.39%。其中有3宗住宅地,分別位于西湖片區、橫琴和斗門白藤片區。

12月珠海土地

12月珠海土地供應情況

從各區域看,橫琴有4宗,西區6宗,主城區沒有土地供應。從地塊性質來看,3宗住宅用地,2宗商務商業用地,2宗工業用地,3宗其他用地。

其中斗門湖心路口1宗住宅、商業用地掛牌出讓,計容積率總建築面積97869.43㎡,起拍總價9.46億元,最高限價14.15億元。據小編統計,17232/珠國土儲2017-73地塊起拍樓面地價9666元/㎡,最高限價樓面地價14458元/㎡。

12月珠海土地

17232/珠國土儲2017-73地塊概況

土地成交:7宗宅地攬金43.9億龍湖地産首進珠海

據澳門房天下數據監控中心統計,12月珠海土地成交10宗,成交面積36.29萬㎡,環比11月(62.45萬㎡)下跌41.89%,成交金額77.22億元,環比11月(115.84億元)下跌33.33%。

12月珠海土地

2017年12月珠海土地成交情況

12月份7宗宅地攬金43.9億元,龍湖地産、深圳頤盛首進珠海,華發連奪3地。珠海北站共有4宗宅地成交,其中1宗流拍。碧桂園繼碧桂園保利·海悅天境之後再次在平沙拿地,顯示了紮根珠海的決心。而華發在珠海北站、白蕉接連出手,成爲12月土地的大贏家!

12月珠海土地

2017年12月珠海土地競拍情況

後市:2018年首月珠海有2宗住宅地競拍

據澳門房天下統計,2017年12月珠海有9宗土地競拍,挂拍面積68.81萬㎡,其中橫琴有1宗人才公寓地塊挂拍。

12月珠海土地

2018年1月珠海土地競拍土地預告

橫琴1宗商業、辦公、酒店、人才公寓用地掛牌出讓,計容積率總建築面積151229㎡,若以底價成交,總地價約12.25億元。

12月珠海土地

17229/珠橫國土儲2017-15地塊概況

另外,西湖片區再次迎來宅地競拍,該地塊位于航空新城“六大中心”附近,位置更加優越。該地塊起拍總價起拍總價約4.42億元,最高限價6.41億元,據小編估算,起拍樓面地價約9656元/㎡,最高限價約樓面地價14000元/㎡。

12月珠海土地

17219/珠國土儲2017-62地塊概況

12月珠海土地

17219/珠國土儲2017-62地塊區位圖

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