[摘要] 橫琴1宗商業、辦公、酒店、人才公寓用地掛牌出讓，計容積率總建築面積151229㎡，若以底價成交，總地價約12.25億元。
澳門房天下訊 2017年12月30日，小編從珠海市公共資源交易中心網站獲悉，橫琴1宗商業、辦公、酒店、人才公寓用地掛牌出讓，計容積率總建築面積151229㎡，若以底價成交，總地價約12.25億元。
據了解，該地塊編號爲17229/珠橫國土儲2017-15，位于橫琴新區富城道東側、琴海北路南側、富民道西側、興盛五路北側，宗地面積23087.77㎡（計容積率總建築面積151229㎡），出讓年限商業、辦公與酒店用地40年、人才公寓用地70年，建築密度裙樓≤40%、塔樓≤30%，綠地率≥20%，起拍樓面地價8100元/㎡。
該地塊競拍時間爲2018年1月31日10時。
除此之外，該地塊還有其他競拍條件。
1．上述地塊按土地現狀條件（淨地）供地；
2．上述地塊計容積率總建築面積≤151229.00M²（其中：辦公與酒店≥65%、商業≤10%、人才公寓≤25%）；
3．上述地塊計容積率建築面積中非人才公寓部分限制銷售比例爲70%，其中50%部分由項目用地競得企業自持，項目竣工驗收後滿五年後、滿足《監管協議》章第二條和第四章第十條約定後可申請核准銷售；剩余20%的物業可銷售給競得人、競得人關聯企業及競得人所投資的企業；
4．上述地塊計容積率建築面積中人才公寓部分，僅允許銷售給競得人、競得人關聯企業及競得人所投資企業的員工（即與競得人、競得人關聯企業及競得人所投資企業具有勞動關系、勞務關系、受托提供相關服務或受委派擔任公司相關職務的人員，僅限本科及以上學曆）。上述員工所取得的人才公寓自核發《不動産權證》之日起6年後方可轉讓；
5．上述地塊竣工驗收未滿十年，競得人不可以轉讓土地使用權或以股權轉讓形式間接轉讓土地使用權和地上建築物。
17229/珠橫國土儲2017-15地塊臨近橫琴大橋和金融島，目前周邊在售的項目有富力中心
富力中心4223港币/呎4.70分興盛一路128號400-176-0760 转 832344（1）、中大金融中心
中大金融中心4434港币/呎4.13分橫琴金融島汇通三路北側0756-8677777（5）、橫琴金融傳媒中心中心（8）、中交匯通·橫琴廣場（6）等等，預計未來還會有橫琴·灣區1號（2）、橫琴財富中心、鐵建大廈（4）等項目面市。
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