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數據|融創、富力、海倫堡...有大動作 2018哪裏將是熱點

澳門房天下   2017-12-25 16:13

[摘要] 就在上週,橫琴、保稅區、唐家、白蕉不少新盤有動作了,融創、富力、華發、海倫堡...2018年珠海買房看準這些項目準沒錯!

就在上週,橫琴、保稅區、唐家、白蕉不少新盤有動作了,融創、富力、華發、海倫堡...2018年珠海買房看準這些項目準沒錯!

上週(2017.12.18-12.24)珠海新增6個項目預售,共368套住宅單位、21套商業單位、181套辦公單位。土地市場方面,上週2宗土地成交,沒有土地供應。

網簽方面,珠海市一手商品房共簽約475套,環比上漲25.99%,簽約面積爲6.24萬平米,環比上漲71.43%。珠海市一手商品住宅簽約256套,環比上漲15.84%,簽約面積爲2.56萬平米,環比上漲10.99%。

上週珠海住宅網簽量稍有回暖,近期珠海住宅一直維持在300套以內網簽量,主要以西區項目成交爲主,中心城區以商辦物業成交爲主,主要集中在南灣與橫琴,本周唐家的藍灣智島總部基地中心6層辦公成交,總成交面積約1.96萬㎡,整體拉高辦公成交面積。

上週(2017.12.18-12.24)珠海全市有2個項目進行價格備案。

一、一手房市場

新增預售:上週(2017.12.18-12.24)珠海全市新增4個項目預售,共368套住宅單位、21套商業單位、181套辦公單位。其中有2個純新項目,翰林公館位于唐家,華發廣場華發廣場待定4.07橫琴新區十字門中央商務區都會道531號400-176-0760 转 812478位于橫琴,2個新項目此前都進行了價格備案。位于南灣的珠海海印又一城181套辦公單位取得了預售。

成交分析:(注明:以下成交數據中,成交面積爲估算數據)

上週(2017.12.18-12.24)珠海市一手商品房共簽約475套,環比上漲25.99%,簽約面積爲6.24萬平米,環比上漲71.43%。

上週(2017.12.18-12.24)珠海市一手商品房簽約量躍居前三位的分別爲斗門(128套)、橫琴(108套)、南灣(81套)。斗門消化量較大的項目是:金地格林泊樂金地格林泊樂待定4.11白蕉鎮虹橋三路375號0756-5223333(31套)、世榮作品壹號(15套);橫琴消化量較大的項目是:保利國際廣場保利國際廣場2533港币/呎4.32琴政路466號400-176-0760 转 607213(38套)、富力中心富力中心4223港币/呎4.70興盛一路128號400-176-0760 转 832344(19套);南灣消化量較大的項目是:珠海海印又一城(24套)、灣區·星座(18套)。

金地格林泊樂 4.11分

白蕉鎮虹橋三路375號
0756-5223333
售完住宅珠海不限购
待定

上週(2017.12.18-12.24)珠海市一手商品住宅簽約256套,環比上漲15.84%,簽約面積爲2.56萬平米,環比上漲10.99%。

上週(2017.12.18-12.24)珠海項目成交排名10(按面積):

二、土地市場

土地供應:上周(2017.12.18-12.24)珠海全市沒有土地供應。

土地成交:上周(2017.12.18-12.24)珠海有2宗土地成交,均爲住宅用地,均位于平沙新城。其中鶴山市共和碧桂園房地産開發有限公司以總價10.48億元競得17210/珠國土儲2017-58地塊,競配建面積21769.44㎡;珠海港控股集團有限公司以總價2.32億元競得17211/珠國土儲2017-59地塊,競配建面積5139.37㎡

三、項目備案

上週(2017.12.18-12.24)珠海全市有2個項目737套住宅單位備案,其中位于橫琴的華發廣場華發廣場待定4.07橫琴新區十字門中央商務區都會道531號400-176-0760 转 812478備案均價4.38萬/平。位于前山的中鐵諾德心悅灣預計很快可以面市。

四、樓盤動態

1、天慶·粵凱廣場營銷中心盛大開放

載譽17年,中國房地産500強企業天慶集團深耕珠海的第二部作品——天慶·粵凱廣場,于2017年12月23日隆重亮相,期待已久的營銷中心如期綻放。同時,天慶·粵凱廣場于橫琴灣酒店舉行了粵港澳灣區媒體答謝晚宴。

天慶·粵凱廣場總用地面積15000㎡,擬打造商業、辦公、文化創意産業爲一體的綜合類項目,産品以商辦類公寓爲主,包含商業的綜合體項目,服務文化創意板塊及周邊居住項目;産品類型爲層高4.9米、約52-117㎡的loft文創空間,面積段靈活,可選擇性較多;尤其層高達4.9米,在同類型産品中較稀缺。

咨詢電話:400-890-0000轉 847934

2、融創中國珠海橫琴財富中心展示中心開放盛典

世界500強新興際華和中國房企前四強融創中國聯手打造的高端精品項目——橫琴財富中心,於2017年12月23日,在珠海橫琴隆重亮相。

橫琴財富中心主推70年産權精英商務公寓、40年産權SOHO公館和商業三種産品。

咨詢電話:400-890-0000 轉 847009

3、海倫堡·香海裏營銷中心&樣板房盛大開放

12月23日,在海倫堡珠海城市公司領導,合作方與衆多媒體朋友,到訪客戶的共同見證下,海倫堡·香海裹營銷中心&樣板房開放儀式于香海裏營銷中心隆重舉行。

銷售熱線:400-890-0000 轉 847761

4、奧園·觀山海開盤 均價2.2萬/平

12月23日,位于保稅區的奧園·觀山海盛大開盤,推出40-55㎡SOHO單位,均價2.2萬/平。

奧園·觀山海開盤現場

奧園·觀山海項目采用珠海首個全景式陽光疊院設計,35-150平米3.3-4.5米loftN+1多變産品。獨立商業街區,打造國際化商業亮點,區域內首個港式體驗式風情街。

咨詢電話:400-890-0000 轉 843822

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