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神灣8字頭項目開盤珠海剛需新選擇?乾務新品揭開面紗

澳門房天下     2017-12-19 14:54

[摘要] 2017.12.11-12.17年珠海住宅成交221套,新增581套住宅單位預售。

上週(2017.12.11-12.17)珠海新增4個項目預售,共581套住宅單位、26套商業單位、193套辦公單位。土地市場方面,上週3宗土地供應,沒有土地成交。

網簽方面,珠海市一手商品房共簽約377套,環比下降10.87%,簽約面積爲3.64萬平米,環比微跌5.25%。珠海市一手商品住宅簽約221套,環比下跌17.23%,簽約面積爲2.31萬平米,環比下降9.3%。

上週珠海住宅網簽量稍有回落,僅有西區項目住宅網簽有超過10套,中心城區住宅項目成交較低,但商辦物業網簽量保持活躍。

上週(2017.12.11-12.17)珠海全市有3個項目進行價格備案。

一、一手房市場

新增預售:上週(2017.12.11-12.17)珠海全市新增4個項目預售,共581套住宅單位、26套商業單位、193套辦公單位。其中有3個項目位于金灣,保稅區朗廷推出商業辦公單位。九洲保利天和首次推出高層單位。

珠海樓市週報 

2017.12.11-12.17珠海新增預售情況

成交分析:(注明:以下成交數據中,成交面積爲估算數據)

上週(2017.12.11-12.17)珠海市一手商品房共簽約377套,環比下降10.87%,簽約面積爲3.64萬平米,環比微跌5.25%。

 珠海樓市週報

2017年第43-50周珠海市一手商品房簽約情況

上週(2017.12.11-12.17)珠海市一手商品房簽約量躍居前三位的分別爲金灣(76套)、橫琴(75套)、斗門(73套)。金灣消化量較大的項目是:龍光玖龍府(15套)、金地撲滿花園(15套);橫琴消化量較大的項目是:橫琴萬象世界(24套)、富力中心(18套);斗門消化量較大的項目是:世榮井岸大觀(12套)、金地格林泊樂(10套)。

珠海樓市週報 

2017第50周珠海市各區域新房網簽量

上週(2017.12.11-12.17)珠海市一手商品住宅簽約221套,環比上漲33.50%,環比下跌17.23%,簽約面積爲2.31萬平米,環比下降9.3%。

 珠海樓市週報

2017年第43-50周珠海新房住宅成交情況

上週(2017.12.11-12.17)珠海項目成交排名TOP10(按面積):

 珠海樓市週報

(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

二、土地市場

土地供應:上週(2017.12.11-12.17)珠海全市共3宗土地供應,面積43.73萬平。其中橫琴挂拍1宗旅遊用地,底價2.08億元。

珠海樓市週報

2017年第50周珠海土地供應情況

土地成交:上週(2017.12.11-12.17)珠海全市沒有土地成交。

三、項目備案

上週(2017.12.11-12.17)珠海全市有3個項目790套住宅單位備案,其中中冶盛世國際廣場公寓備案均價4.28萬/平。佳兆業禦金山二期推出大面積戶型,均價2.88萬/平。

珠海樓市週報

2017年第50周珠海樓盤價格備案情況

四、樓盤動態

1、遠洋繁花裏首次開盤

2017年12月16日,遠洋繁花裏首次開盤,推出約83-125㎡2-3房單位,均價8600元/㎡。

珠海樓市週報

遠洋繁花裏效果圖

遠洋繁花裏位于中山神灣天熹路,緊鄰105國道及古神公路,處在珠中雙城幾何中心。通過105國道、廣珠西線高速及古神公路直通珠海核心主城區,快速連接廣珠西線、橫五線,接駁港珠澳大橋及深中大橋,在粵港澳大灣區中處于極佳位置。

咨詢電話:400-890-0000轉 845903

2、時代南灣北岸耀世開盤勁銷售8成

2017年12月17日,時代南灣北岸耀世開盤!推出約80-132㎡全系精裝戶型,均價9500元/平。

珠海樓市週報

時代南灣備案開盤現場

時代南灣北岸位于神灣大道旁,占地約13.8萬平方米,建築面積約爲32萬平方米,是神灣中心山體公園社區。項目自帶8萬方的臨街商業街及酒店,三星級酒店好世界酒店及壹加壹超市已開業。

咨詢電話:400-890-0000 轉 847111

3、乾務新秀 誠豐雅園銷售中心、樣板房璀璨開放

2017年12月17日,位于乾務的誠豐雅園銷售中心、樣板房開放盛典如期而至。

珠海樓市週報

誠豐雅園銷售中心開放現場

誠豐雅園由3棟商業樓及7棟小高層住宅組合而成,戶型涵蓋建築面積約 75-100㎡實用兩房及舒適三房,致力爲追求高品質生活的産業精英青年打造高性價比的景觀洋房社區。

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