上週網簽勢頭強勁上漲超8成 住宅成交267套

澳門房天下  2017-12-11 15:02

[摘要] 根據合富研究院（珠海）統計數據顯示，2017年12月4日-12月10日期間，珠海全市商品房網簽成交1173套，環比上週（632套）上漲86%；上週網簽成交面積4.02萬㎡，環比上週（3.35萬㎡）上漲3%。

根據合富研究院（珠海）統計數據顯示，2017年12月4日-12月10日期間，珠海全市商品房網簽成交1173套，環比上週（632套）上漲86%；上週網簽成交面積4.02萬㎡，環比上週（3.35萬㎡）上漲3%。

上週珠海全市商品房網簽成交1173套，環比上週（632套）上漲86%。臨近年底期間，各個開發商果然顯露出“真功夫”，項目開盤面市，推使網簽量突破1000套大關；而住宅方面，上週住宅網簽成交267套，環比上週（202套）上漲32%。從11月珠海全市整體預售備案項目情況來看，年末將有更多項目陸續入市，或許迎來一波開盤熱潮！

從各項目來看，上週珠海共有94個項目有網簽成交記錄，整體來看，網簽成交量達到兩位數的項目有8個。網簽量前五項目分別是：金地撲滿花園（21套）、九洲綠城·翠湖香山（13套）、龍光玖龍府（12套）、京華假日灣（12套）、中邦禦珑灣（11套）。

以下是各項目網簽情況（注：按網簽套數排名）

在開發商們各顯神功的同時，不少投資者也趁著年末項目推出更誘人的購房優惠，抓緊機會入市，其中不限購的商業辦公單位備受關注。那我們就來尋找一番，看看橫琴商辦項目存在著哪些“新大陸”，值得我們看一看，瞄一瞄。

中冶盛世國際廣場400-890-0000 转 842228

动态：中冶盛世國際廣場在售40-70㎡（431-753呎）公寓單位，均價37000元/㎡（3906港幣/呎），7-60㎡（75-646呎）商鋪單位，均價80000元/㎡（8446港幣/呎）。詳情請咨詢銷售中心。（所涉及面積均爲建築面積，有效時間：2017.12.10-12.31）。

容积率：8.35

绿化率：35.00

项目简介：中冶盛世國際廣場是由中冶置業集團華南公司傾力打造的大型城市綜合體，也是中冶置業布局華南的首批戰略性項目之一。項目位于橫琴自貿區的口岸服務區核心位置，與澳門一河之隔，發展定位爲“80萬㎡亞太級口岸上蓋文旅超體”。中冶盛世國際廣場由四棟標志性建築組成，力邀全球頂尖建築設計公司Aedas擔綱設計，將傳統“龍”文化與現代建築語言完美融合，演繹雙龍戲珠、龍魚擺尾的建築姿態，造就影響世界的國際風範。項目屹立于珠海橫琴口岸服務區之上，隔河對望澳門銀河、新濠和威尼斯人等酒店群。做爲口岸上蓋物業，項目與橫琴口岸僅50米距離，地上地下連廊直通橫琴口岸聯檢大樓，口岸100米內可換乘澳門輕軌和廣珠城軌橫琴口岸站。步行過關可達銀河度假區。隨著24小時通關、澳門單牌車等政策實施，輕松暢享琴澳融城的繁華生活 中冶盛世國際廣場項目總建築面積約80萬平米，是橫琴口岸服務區大型文旅綜合體，産品涵蓋國際公寓，口岸金鋪、5A甲級寫字樓。集七大廣場、大型購物中心、情景商街于一體，289米城市觀光廳，金珠浪漫會所等亮點組合，跨界融合文化、觀光、獵奇、樂購等豐富體驗，將在橫琴口岸打造一個令世界矚目的文旅超體，彌補橫琴商業中心的空白。是橫琴自貿區繼長隆海洋王國之後，又一千萬人流的旅遊目的地 。 中國中冶集團做爲大型央企，是冶金建設國家隊、基本建設主力軍、新興産業的領跑者，以開荒牛的精神、挖掘橫琴自貿區戰略價值的遠見，投身橫琴自貿區的發展。中冶置業做爲中國中冶的全資子公司，依托中冶集團“世界500強”的雄厚實力，定位中高端地産業務。在新的發展時期，從純住宅開發向産業綜合地産開發轉型，從單一的住宅開發銷售向物業持有並重，將經營鏈向服務端延伸。中冶盛世國際廣場做爲中冶置業打造的商業綜合體品牌項目，目前已經開始布局全國，其成熟的産品理念和資源整合，將爲橫琴自貿區帶來全新的文體旅遊體驗

交通状况：公交线路：14路、K11路、K10路、86路

物业地址：珠海橫琴福臨道北側、港澳大道南側、十字門水道西側、濠江路北側

橫琴金貿坐標400-890-0000 转 807711

动态：橫琴金貿坐標在售300㎡（3229呎）寫字樓單位，均價46000元/㎡左右（4856港幣/呎），一次性付款享97折，按揭享98折，詳情請咨詢售樓部。（所指面積為建築面積，有效期2017.12.05-2018.1.05）。

容积率：7.00

绿化率：30.00

物业费：18元/㎡·月

项目简介：珠海橫琴金貿坐標位于橫琴新區口岸服務區內——環島東路以東，興澳路95號（銀鑫花園後面）。本項目由珠海市洲際航運有限公司致力打造高檔複合地産，內含購物商場、辦公寫字樓以及星級酒店。 金貿坐標占地面積13800平方米，總建築面積爲138729.45平方米，主樓高度約爲207.65米，裙樓高度爲37米，形成一個整體的複合商業建築形象。主樓設計形象呈現出鑽石切割，以璀璨的鑽石作爲設計靈感，視爲勇敢、權力、地位和尊貴的象征。建築整體形象利用風卷雲帆的流動性的概念，將主樓與裙樓相互結合，創造出遊船揚帆，逐浪前行的動畫意境。金貿坐標主要劃分爲三大功能區——購物休閑、商業辦公以及星級酒店。地下一層至地上四層爲購物休閑中心，六層至四十層爲商業辦公，四十二層至四十八層爲酒店區域。

交通状况：周邊公車：南屏街口-長隆（高峰專線）、長隆—翠微（夜間專線）、K10路、K11路、14路、N20路、Z51路（原151路）、Z52路（原152路）、62路、86路。

物业地址：珠海橫琴口岸服務區

富力中心400-890-0000 转 832344

动态：富力中心在售110-140㎡（1184-1506呎）寫字樓單位，折後均價38000元/㎡（4011港幣/呎），詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.11.27-12.27）。

容积率：8.90

物业费：25元/㎡·月

项目简介：富力中心主力戶型為80-110㎡，戶型方正，可自由組合，實用率65%，是橫琴市場稀有的小面積辦公產品。項目特別規劃2萬㎡現代都會商業，打造橫琴首個集辦公、購物於一體的全能商務旗艦，為全球名企，打造時尚、便捷、高效的“商務生活社區”。

交通状况：可乘坐14路、62路、86路、k10路、k11路、n20路、z51路到橫琴大橋南公交站下車，步行到項目。

物业地址：珠海橫琴興盛一路128號

橫琴萬象世界400-890-0000 转 843468

动态：橫琴萬象世界項目一期于11月11日盛大開盤，首次推售建面約25—60㎡（269-646呎）SOHO、LOFT産品。目前SOHO均價約35000元/㎡（4064港幣/呎），LOFT均價約41000元/㎡（4761港幣/呎）。巨匠精工打造的SOHO、LOFT空間品質精粹，生活辦公兩相宜。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.11.28—2017.12.27）

容积率：2.86

绿化率：30.00

项目简介：横琴万象世界位於橫琴新區的西部科教研發區，占地面積超22.1萬平方米，總建築面積超100萬平方米。項目將建設成集線上線下、展銷展覽、廠家直銷、批發零售、總部經濟及永不落幕的交易平台于一體的新型城市綜合體，擬打造包含國家館、企業館、企業聯合館及時尚産業中心的世界商貿中心，以及集萬象世界大道、購物中心及娛樂中心于一體的世界生活方式中心。項目將立足珠海，依托橫琴，輻射珠三角，面向世界，致力于成爲全球時代商貿綜合體典範。

物业地址：珠海橫琴開新三路東側、天沐河南側、開新二路西側、橫琴大道北側

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