[摘要] 目前珠海各大銀行首套房貸款利率普遍處于上浮5%-10%，最高已達20%。
2017年12月7日，澳門房天下致電珠海15家銀行咨詢房貸情況，了解到目前珠海各大銀行首套房貸款利率普遍處于上浮5%-10%，已達20%。而二套房利率普遍上浮15%。在調查的15家銀行中，沒有一家銀行有優惠額度。各家房貸利率情況如下：
首套房方面，四大銀行基本是上浮5—10%，其他銀行則是上浮10—15%，僅有農商銀行還是保持基准。渣打銀行也加入了了一手房停貸的行列。
二套房方面，上浮15比較主流，光大銀行和東亞則提高到20%，浦發銀行則是上浮10%。
2018年房貸利率恐怕還要漲
今年以來，全國範圍內的樓市調控措施一波接一波，房價進入下行通道後，利率成爲穩定房價、打擊炒房客的重要手段。
從銀行的角度來看，房貸是一種盈利方式，加上銀行本身已經具備提高利率的意識，自然不會輕易下調。
利率上浮，提高了買房成本，但觀察各種利率，房貸利率仍然是的。多數人依然不會放棄，借的資金，買最安全的資産的機會，只不過下手的時候會更加理性、謹慎。
融360認爲，接近年底銀行將面臨額度緊張以及業績考核的雙重壓力，政策對銀行房屋按揭貸款總量有規定，四季度各銀行所剩額度不足甚至是已用完，額度調整在年內不會出現，年後將會有新額度來緩解壓力。
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