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住宅新增635套市場回暖 成交持續活躍

澳門房天下     2017-11-27 16:04

[摘要] 摘要:本周珠海住宅網簽量持續維持在 200 套以上,主要集中在西區項目網簽, 本周商辦類産品網簽量較活躍,主要集中在珠海奧園廣場和灣區·星座。

上周(2017.11.20-11.26)珠海全市有 3 個住宅新增房源套數 635 套,環比上升 29.33%。土地市場方面,本周珠海沒有土地供應與成交。

網簽方面,珠海市一手商品房共簽約 465 套,環比上升 23.67%,約面積爲4.06 萬平米,環比上升 18.58%。珠海市一手商品住宅簽約 265 套,環比上升 16.74%,簽約面積爲 2.69 萬平米,環比上升 22.97%。

上周珠海住宅網簽量持續維持在 200 套以上,主要集中在西區項目網簽, 本周商辦類産品網簽量較活躍,主要集中在珠海奧園廣場和灣區·星座。

上周(2017.11.20-11.26)珠海有4個項目進行了價格備案。

一、一手房市場

新增預售:上周(2017.11.20-11.26)珠海全市共有4個項目取得預售,分別爲中鐵·諾德國際花園(226套住宅)、時代保利中環廣場(305 套住宅)、保利時代(26套商鋪)和郎峰公館(104 套商住)。

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2017.11.20-11.26珠海新增預售情況

成交分析:(注明:以下成交數據中,成交面積爲估算數據)

上周(2017.11.20-11.26)珠海市一手商品房共簽約 465 套,環比上升 23.67%,簽約面積爲 4.06萬平米,環比上升 18.58%。

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2017年第40-47周珠海市一手商品房簽約情況

上周(2017.11.20-11.26)珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別是斗門(89 套)、金灣(81 套)、南灣(72 套)。

斗門消化量較大的項目是:奥园香海美景(15 套)、佳兆業·禦金山二期(14 套);金灣消化量較大的項目是:龍光玖龍府(19 套)、金地撲滿花園(16 套);南灣消化量較大的項目是:灣區·星座(28 套)、珠海海印又一城商業廣場(26 套)。

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2017第47周珠海市各區域新房網簽量

上周(2017.11.20-11.26)珠海市一手商品住宅簽約 265 套,環比上升 16.74%,簽約面積爲2.69 萬平米,環比上升 22.97%。

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2017年第40-47周珠海新房住宅成交情況

上周(2017.11.20-11.26)珠海項目成交排名TOP10(按面積):

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(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

二、土地市場

土地供應:上周(2017.11.20-11.26)珠海市內沒有土地供應。

土地成交:上周(2017.11.20-11.26)有1宗商辦用地成交,位于橫琴區域,成交面積共爲27000㎡,成交總價約21438萬元。

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2017年第47周珠海土地成交情況

三、項目備案

上周(2017.11.20-11.26)珠海僅3個項目進行備案,爲誠豐雅園、中鐵·諾德國際花園、郎峰公館。誠豐雅園備案的戶型涵蓋了88.41-98.93㎡三房單位,備案均價爲11999.63—13876.71 元/㎡(建築面積),共80套住宅單位。中鐵·諾德國際花園備案的戶型涵蓋了107-128㎡三至四房單位,備案均價爲41698—54597 元/㎡(建築面積),共228套住宅單位。郎峰公館備案的戶型涵蓋了88.41-98.93㎡三房單位,備案均價爲38977—48815 元/㎡(建築面積),共108套住宅單位。

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2017年第47周珠海樓盤備案情況

四、樓盤動態

11月20日,民生電商華南地區首個地產專案橫琴·灣區1號接待中心及樣板間盛大開放

20日上午,橫琴·灣區1號行銷總監陳志先生對專案進行了介紹,表達了對到場來賓到訪的熱烈歡迎,並表示這一次橫琴·灣區1號接待中心及樣板間開放,預示是專案將在盛世灣區之下,以橫琴獨一無二的優勢,立足門戶資產,收穫國際紅利。

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活動現場圖

11月25日時代南灣北岸銷售中心正式開放

11月25日早晨,時代南灣北岸銷售中心大美綻放,門口人山人海。時代地產中山公司領導,特邀嘉賓及各界媒體等匯聚一堂,參與盛事。隨著嘉賓剪綵揭幕,銷售中心啟幕儀式在火熱人氣氛圍中拉開了序幕。

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諮詢電話:400-890-0000 轉 847111

朗廷26日順利開幕 不負期待首開熱銷

11月26日,朗廷到場800多位港珠澳朋友,共同見證大灣區戰略及大橫琴一體化的焦點,朗廷26日順利開幕,首期房源,不限購,不限貸,40-45㎡精致SOHO引人關注。朗廷坐鎮的橫琴灣畔將成爲大橫琴擴容頭站,緊鄰珠海會展中心和喜來登酒店、瑞吉酒店等城市地標性建築。

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咨詢電話:400-890-0000 轉 844498

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