[摘要] 小編由金灣法院微信公衆號獲悉,11月15日,金灣法院與中國工商銀行珠海分行、中國銀行珠海分行就司法拍賣按揭貸款合作舉行簽約儀式,簽訂了《個人法拍貸款業務》合作備忘錄。
澳門房天下訊 小編由金灣法院微信公衆號獲悉,11月15日,金灣法院與中國工商銀行珠海分行、中國銀行珠海分行就司法拍賣按揭貸款合作舉行簽約儀式,簽訂了《個人法拍貸款業務》合作備忘錄。由于有些拍賣的房産價值普遍偏高,競買人無法一次性付清全款,房産拍賣流拍率較高,所以出現"法拍貸"。
簽約儀式上,中國工商銀行珠海市分行行長潘強表示,金灣區法院攜手金融機構在司法拍賣中引入貸款服務,既突破了司法拍賣工作中的瓶頸,也有利于銀行不良資産的快速變現,實現自身業務發展和社會穩定。
中國銀行珠海市分行行長黃曙光認爲金灣區法院通過與銀行的合作,推出“法拍貸”業務,開啓了線下到線上的合作新征程,將大大提升司法拍賣的成交率和溢價率。
司法拍賣要求買受人一次性付全款,珠海不少競買人因爲籌集資金困難,最後只得放棄競拍,被執行人的資産價值沒有化,申請執行人的權益也不能更好的保護。 “法拍貸”業務能夠讓金融機構與法院一起發揮各自專業優勢,成爲司法爲民的一種創新行動和法治成果,實現銀行、法院和社會公衆的共贏局面。
競買人在購買拍賣房産,並無法全額付款時,可以向上述兩大銀行申請“拍賣貸”金融服務,銀行在審核調查後,對符合條件的競買人放款。這種“網拍+貸款”的全新模式,打通了執行變現工作的“最後一公裏”,競買人得到房産、銀行收獲利息,法院實現執行變現,當事人得到執行款,多方共贏。
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