[摘要] 11月珠海9宗宅地競拍，其中主城區1宗，金灣、斗門各4宗，宗地面積39.46萬平，成交總價103.28億元。
澳門房天下訊 2017年11月8日，金灣三灶2宗住宅地競拍，其中鶴山市共和碧桂園房地産開發有限公司以總價7.51億元，樓面地價11400元/㎡競得17196/珠國土儲2017-46地塊，溢價率10.68%，配建面積6585.87㎡；再次以總價5.64億元，樓面地價10900元/㎡競得17197/珠國土儲2017-47地塊，溢價率4.81%，配建面積5175.46㎡。
11月8日金灣三灶宅地競拍情況
一、17196/珠國土儲2017-46地塊競拍情況
據了解，17196/珠國土儲2017-46地塊位于金灣區三灶鎮丹鳳四路東側，宗地面積36588.16㎡，容積率≤1.8且＞1.0，建築密度一級建築覆蓋率≤28%；二級建築覆蓋率≤20%，綠地率≥35%，起拍樓面地價10300元/㎡，限價爲樓面地價15400元/㎡。
17196/珠國土儲2017-46地塊概況
17196/珠國土儲2017-46地塊須配套建設垃圾收集點（建築面積40㎡）、公共廁所（建築面積30-60㎡）、社區用房（建築面積≥600㎡）、人才住房和公共租賃住房（按住宅建築面積的10%配建，即6585.87平方米）及競配階段産生的人才住房，由競得人建成後無償移交給金灣區政府，並由金灣區政府指定的部門接收管理，産權歸金灣區政府。
二、17197/珠國土儲2017-47地塊概況
據了解，17197/珠國土儲2017-47地塊位于金灣區三灶鎮丹鳳四路東側，宗地面積28752.54㎡，容積率≤1.8且＞1.0，建築密度一級建築覆蓋率≤28%；二級建築覆蓋率≤20%，綠地率≥35%，起拍樓面地價10400元/㎡，限價爲樓面地價15500元/㎡。
17197/珠國土儲2017-47地塊須配套建設垃圾收集點（建築面積40㎡）、公共廁所（建築面積30-60㎡）、社區用房（建築面積≥600㎡）、人才住房和公共租賃住房（按住宅建築面積的10%配建，即5175.46平方米）及競配階段産生的人才住房，由競得人建成後無償移交給金灣區政府，並由金灣區政府指定的部門接收管理，産權歸金灣區政府。
11月珠海9宗宅地競拍收官 成交總價103.28億元
11月珠海9宗宅地競拍，其中主城區1宗，金灣、斗門各4宗，宗地面積39.46萬平，成交總價103.28億元。其中碧桂園、時代、保利各競得2宗宅地，保利是首次進入斗門，碧桂園也是首次選擇在金灣開發項目，時代則是“補倉”，繼續深耕白蕉。
這9宗宅地競拍，其中有宗宅地觸頂限價，成交總價的宅地是碧桂園競得的西湖片區地塊，成交總價35.85億元，該地塊毗鄰“19050地塊”崇峰壹號院
崇峰壹號院4856港币/呎4.08分金灣區西湖片區金河東路北側、金鑫路東側400-176-0760 转 846288。目前西湖片區是大盤林立，在售的項目就有龍光玖龍府、中海左岸岚庭、中航花園
中航花園待定4.01分西湖城區山湖海路188號0756-7231111、保利時代等等，“金灣六大中心”、金灣華發商都等配套都在如火如荼得建設當中。
成交單價的宅地則是位于華發水岸旁的17199/珠國土儲2017-42地塊，同樣是由碧桂園競得，成交樓面地價19000元/㎡。
金灣三灶也有不少項目在售，其中不乏知名房企，例如中海湖畔嵐庭、時代山湖海·兼得、九洲保利天和
九洲保利天和2956港币/呎4.14分金灣區S272路西側400-176-0760 转 821050等等，未來還會有畔山禦海、奧園天悅灣花園、星河傳奇花園等項目推出。金灣三灶樓市也逐漸進入到剛需購房者的安家置業的選擇行列當中。
金灣紅旗宅地則是珠海首宗租賃地，由珠海聯港投資控股有限公司以總價1.6億元，樓面地價1000元/㎡競得。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
