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珠海房貸調查:首套房上浮20%?明年貸款買房或更難!

澳門房天下   2017-11-07 17:42

[摘要] 本次調查中,雖然房貸仍持續收緊,但從房貸利率漲幅來看,是呈現放緩趨勢。部分銀行相關人士也表示,房貸利率隨時會調整,在即將到來的2018年不知情況會不會有所改觀。

快到年底了,眼下購房者比較鬧心的事估計少不了房貸,對于准購房者來說,不是在看房的路上,就是在看房中,終于選到滿意的房子卻被房貸搞得頭大,從房貸折扣到再無優惠,再到上浮5%-10%,購房成本的增加已然成爲一種趨勢。

2017年10月7日,澳門房天下致電珠海15家銀行咨詢房貸情況,了解到目前珠海各大銀行首套房貸款利率普遍處于上浮5%-10%,已達20%;而二套房利率普遍上浮15%。在調查的15家銀行中,僅一家銀行有優惠額度。各家房貸利率情況如下:

首套房方面,四大行僅農業銀行上浮10%,其余均爲上浮5%。利率較高的爲東亞銀行上浮20%,而農商銀行首套房95折,是僅有優惠額度的銀行。

二套房方面,僅2家上浮10%左右,分別爲農商銀行上浮10%,彙豐銀行上浮11%;其余銀行均是上浮15-20%。

四季度銀行房貸額度吃緊 放款時間普遍延長

據融360監測數據顯示,進入四季度以來,超90%以上的銀行表示目前均面臨額度不充裕問題,放款時間更是由以往的15-60天延長到60-180天不等,部分銀行房貸業務受額度影響已進入排隊等候辦理狀態,少數銀行分支行暫停新增房貸業務受理。

融360分析師李表示,進入四季度後,銀行房貸額度問題將更加明顯,銀行將嚴格控制房貸增量。預計明年額度緊張也不會得到大幅度緩解。

而在本次調查中,雖然房貸仍持續收緊,但從房貸利率漲幅來看,是呈現放緩趨勢。部分銀行相關人士也表示,房貸利率隨時會調整,在即將到來的2018年不知情況會不會有所改觀。

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