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銀十攬金45億8宗宅地"補倉" 土拍"狩獵"季節又到了

澳門房天下   2017-11-03 14:51

[摘要] 11月珠海8宗宅地競拍。

據澳門房天下數據統計,2017年10月珠海土地供應13宗,供應面積48.91萬㎡,環比9月(57.51萬㎡)跌14.95%;土地成交8宗,成交面積67.81萬㎡,環比9月(185.07萬㎡)下跌63.36%,成交金額45.53億元,環比9月(17.83億元)上漲155.32%。10月份橫琴有1宗住宅成交,有8宗住宅用地挂拍。

土地供應:橫琴再挂拍5.4萬平商業地塊

據澳門房天下數據監控中心統計,10月珠海土地供應13宗,供應面積48.91萬㎡,環比9月(57.51萬㎡)跌14.95%。

珠海土拍

10月珠海各區域土地供應詳情

從各區域看,西區供應占了一半,有7宗地塊;橫琴有1宗,主城區5宗。從地塊性質來看,8宗住宅用地,2宗商務商業用地,3宗工業用地。

其中橫琴挂拍一宗科教研發、商業及辦公用地,該地塊編號爲17203/珠橫國土儲2017-10,用地面積27000㎡,計容積率建築面積≤54000㎡,起拍樓面地價3970元/㎡,若以底價成交,總價2.14億元。

珠海土拍

17203/珠橫國土儲2017-10地塊概況

土地成交:大橫琴41.15億元競得共有産權住宅地

據澳門房天下數據監控中心統計,10月珠海土地成交8宗,成交面積67.81萬㎡,環比9月(185.07萬㎡)下跌63.36%,成交金額45.53億元,環比9月(17.83億元)上漲155.32%。

珠海土拍

10月珠海各區域土地成交詳情

從各區域看,橫琴2宗地塊、西區6宗土地成交。從地塊性質來看,2宗商業辦公用地,5宗工業用地,1宗住宅地。

住宅地方面,珠海大橫琴置業有限公司以總價41.15億元,樓面地價6390元/㎡競得17177/珠橫國土儲2017-17地塊,配建人才住房4.2萬平,配建人才共有産權住房11.34萬平。

珠海土拍

17177/珠橫國土儲2017-17地塊競拍情況

據了解,17177/珠橫國土儲2017-17地塊位于橫琴新區厚樸道東側、琴海北路南側、環島西路西側、勝洲五路北側,用地性質爲二類居住用地、城市道路用地、商業及酒店用地、公共綠地、防洪用地、幼兒園用地。用地面積321934.33㎡,計容積率建築面積≤644000㎡(其中:二類居住≤439000平方米、商業≤100000平方米、酒店≤100000平方米、幼兒園≥5000平方米)。

後市:11月珠海有8宗住宅地競拍

據澳門房天下統計,2017年11月珠海有16宗土地競拍,挂拍面積61.06萬㎡,其中橫琴有1宗商業辦公地塊挂拍。

珠海土拍

11月土地競拍預告(點擊圖片查看大圖)

住宅地方面,8宗居住地總用地面積32.43萬平,起拍總價86.41億元。據了解,這8宗宅地有1宗位于主城區,3宗位于金灣,4宗位于斗門。8宗宅地都設置了最高限價。

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