[摘要] 上周珠海住宅網簽量大幅上升，成交量漲5成，主要集中在新香洲的萬科城和西區項目。商辦類産品網簽量也有所上升，分別集中在橫琴的灝怡·天攬和新香洲的珠海奧園廣場兩個項目。
上周（2017.10.23-10.29）珠海有1個新增項目批售。土地市場方面，上周沒有土地供應，3宗土地成交。
網簽方面，珠海市一手商品房共簽約580套，環比上升46.10%，簽約面積爲5.04萬平米，環比上升52.57%。珠海市一手商品住宅簽約337套，環比上升53.18%，簽約面積爲3.31萬平米，環比上升68.85%。
上周珠海住宅網簽量大幅上升，爲年內網簽值，主要集中在新香洲的萬科城和西區項目；商辦類産品網簽量也有所上升，分別集中在橫琴的灝怡·天攬和新香洲的珠海奧園廣場兩個項目。
上周（2017.10.23-10.29）珠海沒有項目進行價格備案。
一、一手房市場
新增預售：上周（2017.10.23-10.29）珠海全市有1個項目取得預售，爲橫琴萬象世界項目（一期），共126套商業單位，256套辦公單位。
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
上周（2017.10.23-10.29）珠海市一手商品房共簽約580套，環比上升46.10%，簽約面積爲5.04萬平米，環比上升52.57%。
上周（2017.10.23-10.29）珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別是新香洲（145套）、橫琴（115 套）、斗門（108 套）。
新香洲消化量較大的項目是：萬科城（82 套）、珠海奧園廣場（61 套）；橫琴消化量較大的項目是：灝怡·天攬（87 套）、華發首府（9 套）；斗門消化量較大的項目是：華發依山郡（24 套）、金地格林泊樂（15 套）。
上周（2017.10.23-10.29）珠海市一手商品住宅簽約 337 套，環比上升 53.18%，簽約面積爲3.31 萬平米，環比上升 68.85%。
上周（2017.10.23-10.29）珠海項目成交排名10（按面積）：
二、土地市場
土地供應：上周（2017.10.23-10.29）全市沒有土地供應。
土地成交：上周有3宗土地成交。一宗位于橫琴的文化商業辦公用地，宗地面積爲25800㎡，成交總價約2.65億元，碧澳投資有限公司以樓面地價5131元/㎡競得，該地塊是底價成交；一宗位于橫琴的二類居住用地，宗地面積爲321934.33㎡，成交總價約41.15億元，由珠海大橫琴置業有限公司競得；一宗位于斗門的商業用地，宗地面積爲23927.82㎡，成交總價約5742萬元。
三、項目備案
上周（2017.10.23-10.29）珠海沒有項目進行備案。
四、樓盤動態
1.珠海中國鐵建大廈總部入駐簽約儀式暨品牌發布會盛大啓幕
10月26日，珠海中國鐵建大廈總部入駐簽約儀式暨品牌發布會在珠海市國際會展中心十字門廳AB廳盛大舉行。以“在橫琴，執掌世界”爲主題的發布會現場，珠海鐵建大廈置業有限公司董事長魏佳中宣布中國鐵建大廈盛大啓幕。
2.中鐵·諾德心悅灣營銷中心璀璨開放
10月26日上午，中鐵·諾德心悅灣營銷中心璀璨開放，周邊拱北、前山、南灣等商圈咫尺暢享，坐擁百萬方的匠心大城。項目匠心打造約84-108㎡三至四房，全明空間設計，讓陽光自由進出。
項目地址： 珠海前山东门大街1号，三台石路东面
咨询电话：400-890-0000 转 845884
3.朗廷營銷中心與示範單位盛大開放
10月28日朗廷營銷中心與示範單位盛大開放。朗廷坐落保十琴三區交匯處，緊鄰十字門商務區和橫琴自貿區，活動當天誠意登記還有額外優惠，朗廷40㎡精裝酒店式SOHO，首付僅約50萬元，不限購不限貸。
項目地址：珠海市橫琴大橋旁 情侶西路（規劃）北側
項目電話：400-890-0000 轉 844498
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