[摘要] 10月25日，橫琴競拍1宗住宅地。
據中原地産顯示，橫琴9月市況交投氣氛十分活躍，多個優質項目開售或加推，吸引了大批港澳買家入市。一些純新盤例如龍光玖龍玺、璞醍海、三一·久隆中心、橫琴·灣區1號、中冶盛世國際廣場也是動作頻頻，加緊蓄勢入市。另外在明天，橫琴將迎來住宅地土拍大戲，而且首次引進了共有産權住房的新規則。
目前橫琴在售的住宅項目有華融琴海灣、K2·荔枝灣、華發·悅府等，目前房價都在45000元/平以上。
龍光玖龍玺預計10月底或11月初面市
龍光玖龍玺毗鄰橫琴口岸，交通便利商業氛圍濃厚，作爲品牌房企開發的項目備受購房者的關注。龍光玖龍玺是橫琴少有的純住宅項目，共有12棟，總戶數1096戶。
據小編在銷售中心向工作人員了解到，龍光玖龍玺預計10月底或11月初面市。
據小編了解到，龍光在珠海目前在售的項目有位于拱北的龍光·玖龍灣和位于金灣航空新城的龍光玖龍府，龍光在保稅區還規劃有一個項目——龍光玖龍匯，在斗門也有一個新盤—龍光玖龍湖。龍光在珠海布局多年，開發的項目都處于優越的位置，其口碑一直受到購房者的信賴。
金融島純新盤——中國鐵建大廈10.26開啓品牌發布會
據鐵建大廈官方微信發布，10月26日，鐵建將進行總部入駐簽約儀式暨品牌發布會。
據了解，中國鐵建大廈位于橫琴金融島，由1棟建築高度爲99.85米的公寓塔樓和1棟建築高度爲226.75米的寫字樓組成，投資規模約30億元，設計停車位共1178個。占地面積17274.64平方米，總建築面積164130平方米，容積率6.8，建築密度29%，綠地率30%。
項目將打造爲粵港澳高端企業總部基地。國際5A甲級寫字樓，建築面積約爲7.8萬平方米，由一棟高226.75米的塔樓組成，共46層，其中高區28層至46層是中國鐵建投資集團有限公司總部，3層至26層對外銷售，寫字樓産品單套面積以200——300平方米戶型爲主，戶型靈活便于組合，可以滿足不同客戶需求，以品牌化大型企業總部爲主，建成後將成爲引領橫琴新區産業升級的強大動力。
中國鐵建大廈效果圖
70年産權的酒店服式公寓，建築面積約爲3萬平方米，公寓主力戶型爲：50平方米的一房一廳、70平方米的二房一廳一衛、90平方米的三房二廳，景觀稀缺，可俯瞰珠海兩岸瑰麗景象，享有花園式空中觀景庭院。
據了解，目前橫琴金融島在售的項目有中大金融中心、中交匯通·橫琴廣場、橫琴金融傳媒中心，均價3.8萬/平起。
金融島鄰近橫琴口岸，銜接十字門大道，接駁港珠澳大橋，另有廣珠城際軌道延長線在島內設有站點，通車後將與澳門輕軌在橫琴口岸站實現換乘，將珠海、廣州、佛山及澳門城際鐵路連成一體。
據小編了解到，中國鐵建在橫琴還有一個項目。在2月份，中國鐵建以樓面地價4994元/㎡，總價10.023億元競得橫琴1宗34542.97㎡商業服務業設施用地。
不限購成吸金點 橫琴多個商務公寓新盤推出
9月份位于橫琴口岸的灏怡·天攬開售，推出不限購不限貸的46-75平SOHO單位，大受港澳投資者追棒。開售首日即成交868套單位，目前均價已達5.5萬/平。
商務辦公産品方面，橫琴金貿坐標也加推了110-1900平單位，目前均價4萬/平。
除此之外，一些純新盤例如璞醍海、三一·久隆中心、中冶盛世國際廣場也是動作頻頻，加緊蓄勢入市。目前三一·久隆中心已開放了銷售中心，璞醍海、中冶盛世國際廣場已開放樣板間。橫琴·灣區1號銷售中心正在建設當中，預計不久將開放。
橫琴·灣區1號銷售中心在建設中（拍攝于10.18）
據了解，璞醍海項目總用地面積13898.12㎡，總建築面積爲71824.99㎡，地下23012.72㎡。包含兩棟高層辦公塔樓、商業裙樓、地下商業、地下停車庫。小編在現場看到，澳門風景一覽無余，周邊大盤林立，可以盡情暢想未來的繁華景象。
三一·久隆中心總占地面積約2.1萬㎡，總建築面積約17萬㎡。規劃由五棟建築組成，業態涵蓋Hoffice創意空間、鉑金公寓及Block休閑商業街區。
就在明天 橫琴住宅地土拍大戲再次上演
2017年10月25日，橫琴1宗二類居住用地將進行競拍。
該宗地編號爲17177/珠橫國土儲2017-17，位于橫琴新區厚樸道東側、琴海北路南側、環島西路西側、勝洲五路北側，用地性質爲二類居住用地、城市道路用地、商業及酒店用地、公共綠地、防洪用地、幼兒園用地。用地面積321934.33㎡，計容積率建築面積≤644000㎡，起拍樓面地價6390元/㎡，若以底價成交，總地價約41.15億元。
這次土拍又有了新玩法。地塊須配建人才住房約42000平方米，另外建築面積30%的物業（約113400平方米），作爲橫琴新區産業人才共有産權住房。
這次土拍橫琴再玩出了新花樣，首次出現了配建共有產權住房，而且這次土拍沒有設置限價。在2017年6月份，中冶以總價50.12億元，樓面地價22000元/㎡競得17076/珠橫國土儲2017-05地塊，溢價率10%，配建20407㎡人才住房和公共租房。
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