[摘要] 2017年10月1日，珠海8宗宅地挂拍，總用地面積32.43萬平，起拍總價86.41億元。
澳門房天下訊 2017年10月1日，珠海8宗宅地挂拍，總用地面積32.43萬平，起拍總價86.41億元。
據了解，這8宗宅地有1宗位于主城區，3宗位于金灣，4宗位于斗門。8宗宅地都設置了限價。
當這8宗宅地最終競買價格低于限價時，報價者爲競得人。當競買價格等于或高于限價時，轉爲競人才住房面積，配建建築面積者爲競得人，限價爲成交價。
一、17191/珠國土儲2017-49地塊概況
17191/珠國土儲2017-49地塊位于金灣區西湖片區啓動區省道S272西側、山湖海路南側，用地性質爲二類居住，用地面積84345.52㎡，容積率≤2.5且＞1.0，建築密度一級建築覆蓋率≤28%；二級建築覆蓋率≤20%，綠地率≥35%，起拍樓面地價13000元/㎡，限價爲樓面地價17000元/㎡。
17191/珠國土儲2017-49地塊配建人才住房和公共租賃住房（按住宅建築面積的10%配建，即20453.79平方米）。
二、17192/珠國土儲2017-52地塊概況
17192/珠國土儲2017-52地塊位于斗門區白蕉鎮黃楊河以東、橋湖路東側，用地性質爲二類居住，用地面積9539.58㎡，容積率≤2.5且＞1.0，建築密度一級建築覆蓋率≤28%；二級建築覆蓋率≤20%，綠地率≥35%，起拍樓面地價7920元/㎡，限價爲樓面地價11700元/㎡。
17192/珠國土儲2017-52地塊配建人才住房和公共租賃住房（按住宅建築面積的10%配建，即2384.9平方米）。
三、17193/珠國土儲2017-53地塊概況
17193/珠國土儲2017-53地塊位于斗門區白蕉鎮黃楊河以東、橋湖路東側，用地性質爲二類居住，用地面積11393.07㎡，容積率≤2.5且＞1.0，建築密度一級建築覆蓋率≤28%；二級建築覆蓋率≤20%，綠地率≥35%，起拍樓面地價7855元/㎡，限價爲樓面地價11700元/㎡。
17193/珠國土儲2017-53地塊配建人才住房和公共租賃住房（按住宅建築面積的10%配建，即2848.27平方米）。
四、17194/珠國土儲2017-54地塊概況
17194/珠國土儲2017-54地塊位于斗門區白蕉鎮黃楊河以東、橋湖路東側，用地性質爲二類居住，用地面積23712.15㎡，容積率≤2.5且＞1.0，建築密度一級建築覆蓋率≤28%；二級建築覆蓋率≤20%，綠地率≥35%，起拍樓面地價7855元/㎡，限價爲樓面地價11700元/㎡。
17194/珠國土儲2017-54地塊配建人才住房和公共租賃住房（按住宅建築面積的10%配建，即5631.64平方米）。
五、17195/珠國土儲2017-55地塊概況
17195/珠國土儲2017-55地塊位于斗門區白蕉鎮黃楊河以東、橋湖路東側，用地性質爲二類居住、商業，用地面積48431.99㎡，容積率住宅≤2.5且＞1.0；商業≤2.0，建築密度住宅一級建築覆蓋率≦28%、二級建築覆蓋率≦20%；商業一級建築覆蓋率≦40%、二級建築覆蓋率≦30%，綠地率住宅≥35%；商業≥30%，起拍樓面地價7970元/㎡，限價爲樓面地價11700元/㎡。
17195/珠國土儲2017-55地塊配建人才住房和公共租賃住房（按住宅建築面積的10%配建，即10112.7平方米）。
六、17196/珠國土儲2017-46地塊概況
17196/珠國土儲2017-46地塊位于金灣區三灶鎮丹鳳四路東側，用地性質爲二類居住，用地面積36588.16㎡，容積率≤1.8且＞1.0，建築密度一級建築覆蓋率≤28%；二級建築覆蓋率≤20%，綠地率≥35%，起拍樓面地價10300元/㎡，限價爲樓面地價15400元/㎡。
17196/珠國土儲2017-46地塊配建人才住房和公共租賃住房（按住宅建築面積的10%配建，即6585.87平方米）。
七、17197/珠國土儲2017-47地塊概況
17197/珠國土儲2017-47地塊位于金灣區三灶鎮丹鳳四路東側，用地性質爲二類居住，用地面積28752.54㎡，容積率≤1.8且＞1.0，建築密度一級建築覆蓋率≤28%；二級建築覆蓋率≤20%，綠地率≥35%，起拍樓面地價10400元/㎡，限價爲樓面地價15500元/㎡。
17197/珠國土儲2017-47地塊配建人才住房和公共租賃住房（按住宅建築面積的10%配建，即5175.46平方米）。
八、17199/珠國土儲2017-42地塊概況
17199/珠國土儲2017-42地塊位于珠海大道北、珠海大橋東側，用地性質爲二類居住，用地面積81545.39㎡，容積率≤2.2且＞1.0，建築密度一級建築覆蓋率≤28%；二級建築覆蓋率≤20%，綠地率≥35%，起拍樓面地價16000元/㎡，限價爲樓面地價24000元/㎡。
當上述地塊的競買價格等于或高于限價後再行競配無償移交政府的人才住房面積，如上述地塊競配面積未達到住宅建築總面積的10%，不足部分在我市範圍內統籌平衡。
據了解，10月份，橫琴將有1宗宅地掛拍，11月份珠海將有9宗宅地競拍，進入到下半年，珠海供地頻率開始加快。
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