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8月澳門成交594套環比跌2成 路環樓價漲$7492/㎡

澳門房天下     2017-09-15 17:04

[摘要] 2017年8月澳門平均樓價$9.4822萬/㎡,成交594套。

“天鴿”風災後,很多人忙於善後,多家地產中介表示,睇樓量比風災前明顯減少,有地產中介預期第三季樓市成交跌兩三成。據了解,9月初,香港上市公司佳源國際以35.1億元成功收購澳門2宗優質土地。9月下旬,澳門新盤—信譽名門預計會面市。

據了解,8月份澳門樓市量價齊跌,路環平均樓價環比漲$7492/㎡,全澳成交環比下跌22.25%。

2017年8月澳門房價

2016.8—2017.8澳門房價走勢圖

據澳門房天下數據監控中心監測,澳門特別行政區政府財政局數據顯示,2017年8月澳門申報結算資産移轉印花稅住宅單位共成交594套,環比下跌22.25%,同比2016年8月(745套)則跌20.27%。

2017年8月澳門平均樓價$9.4822萬/㎡,較上月($9.7502萬/㎡)跌$0.268萬/㎡,同比2016年8月($8.28萬/㎡)則漲$1.2022萬/㎡。

2017年澳門樓價 

2017年8月澳門住宅單位成交情況

各區域住宅成交:路環平均樓價環比漲$0.8184萬/㎡

從區域來看,8月澳門住宅單位成交集中在澳門半島,但澳門半島成交環比跌150套,路環平均樓價環比漲$0.7492萬/㎡。

2017年澳門樓價

2017年澳門樓價

2017年8月份澳門各區域住宅單位成交

澳門半島2017年8月申報結算資産移轉印花稅住宅單位成交量爲482套,占全員總成交總量比例超過8成,相比前一個月環比下跌23.73%;平均樓價爲$8.8698萬/㎡,環比上月跌$6604/㎡,平均實用面積56㎡。

氹仔2017年8月住宅單位成交88套,環比下跌30套;平均樓價爲$9.5492萬/㎡,環比跌$3534/㎡,平均實用面積83㎡。

路環2017年8月住宅單位成交24套,環比上漲10套;平均樓價爲$13.93萬/㎡,環比漲$7492/㎡,平均實用面積149㎡。

2017年8月澳門住宅現樓及樓花成交

根據統計數據顯示,8月澳門現樓成交531套,環比下跌23.82%;平均樓價爲$8.9036萬/㎡,環比跌$3361/㎡;平均實用面積62㎡。樓花方面,共成交63套,環比持平,平均樓價$13.7612萬/㎡,環比上漲$1274/㎡;平均實用面積71㎡。

2017年澳門樓價

2017年8月澳門住宅現樓及樓花成交

8月澳門現樓路環成交上漲

在8月澳門現樓成交的數據中,澳門半島成交444套,氹仔成交82套,路環成交5套,與上個月相比澳門半島、氹仔成交回落,路環略微增多。

2017年澳門樓價

8月澳門各區域樓花量價齊跌

在8月澳門樓花成交的數據中,澳門半島成交38套,路環成交19套,氹仔成交19套,與上個月相比三個區域相差不大。

2017年8月澳門房價

數據來源:澳門財政局

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