[摘要] 2017年8月26日，橫琴一宗辦公、酒店、商業用地挂牌出讓，宗地面積18758.53㎡，起拍樓面地價5640元/㎡，若以底價成交，總價約5.4億元。
澳門房天下訊 2017年8月26日，橫琴一宗辦公、酒店、商業用地挂牌出讓，宗地面積18758.53㎡，起拍樓面地價5640元/㎡，若以底價成交，總價約5.4億元。
據了解，該宗地塊編號爲17113/珠橫國土儲2017-13，位于橫琴新區富國道東側、琴海北路南側、富城道西側、興盛五路北側，宗地面積18758.53㎡，土地用途爲辦公、酒店、商業用地，計容積率總建築面積≤95670㎡，出讓年限40年，建築密度裙樓≤40%、塔樓≤30%，綠地率≥30%。起拍起拍樓面地價5640元/㎡，若以底價成交，總價約5.4億元。
除此之外，17113/珠橫國土儲2017-13地塊還有其他競拍條件。
1．上述地塊按土地現狀條件（淨地）供地；
2．上述地塊的規劃建設用地用途爲辦公、酒店、商業用地（《土地利用現狀分類》中選爲“商務金融用地、住宿餐飲用地、批發零售用地”）；
3．上述地塊計容積率總建築面積≤95670平方米（其中辦公與酒店≥85%、商業≤15%）；
4．上述地塊建築限高≤180米，停車位：機動車位≥957個、非機動車位≥957個；
5．上述地塊計容積率建築面積限制物業銷售比例爲100%，其中：30%的物業經橫琴新區管理委員會同意後允許出售給符合項目定位及功能的企業或機構；剩余70%的物業由競得人自持，項目竣工驗收後滿20年，並滿足《珠橫國土儲2017-13號地塊建設和使用監管協議書》章第二條約定後可申請核准銷售。具體按《橫琴新區用地項目限制銷售物業處置核准辦法》執行。
據小編了解到，在9月份，橫琴還有1宗辦公、酒店、商業用地競拍，用地面積10950.59㎡，計容積率建築面積≤54700㎡，起拍樓面地價6206元/㎡，若以底價成交，總地價約3.39億元。
據了解，17113/珠橫國土儲2017-13地塊毗鄰橫琴大橋和金融島，目前周邊在售項目有富力中心
富力中心4223港币/呎4.70分興盛一路128號400-176-0760 转 832344、橫琴·珠江灣、中大金融中心
中大金融中心4434港币/呎4.13分橫琴金融島汇通三路北側0756-8677777、中交彙通·橫琴廣場、橫琴國際金融中心等項目，其中富力中心在售86-137㎡寫字樓單位，均價3.8萬/平。
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