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上週土地"爆發"供應11宗 市場冷清住宅網簽僅150套

澳門房天下   2017-08-22 10:41

[摘要] 上週(2017.8.14-8.20)珠海新增3個住宅批售。土地市場方面,上週11宗土地供應,沒有土地成交。網簽方面,珠海市一手商品房共簽約217套,環比下降32.4%,簽約面積爲2.28萬平米,環比上漲34.32%。珠海市一手商品住宅簽約150套,環比下降41.63%,簽約面積爲1.58萬平米,環比下降41.48%。

上週(2017.8.14-8.20)珠海新增3個住宅批售。土地市場方面,上週11宗土地供應,沒有土地成交。網簽方面,珠海市一手商品房共簽約217套,環比下降32.4%,簽約面積爲2.28萬平米,環比上漲34.32%。珠海市一手商品住宅簽約150套,環比下降41.63%,簽約面積爲1.58萬平米,環比下降41.48%。

上週住宅網簽量持續低位下降,住宅網簽量跌至200套以下,大部分項目以個位數成交,僅有小部分西區項目成交在10套以上,成交量較低。

一、一手房市場

新增預售:上週(2017.8.14-8.20)珠海新增3個項目批售,供應643套住宅單位、28套商業單位。其中有一個斗門的全新項目——井岸大觀花園,前段时间已有價格備案,均價為16277.70元/㎡。

週報

2017.8.14-8.20珠海新增預售情況

成交分析:(註明:以下成交數據中,成交面積為估算數據)

上週(2017.8.14-8.20)珠海市一手商品房共簽約217套,環比下降32.4%,簽約面積爲2.28萬平米,環比下降34.32%。

週報

2017年第26-33周珠海市商品房簽約情況

上週(2017.8.14-8.20)珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別斗門(54套)、金灣(48套)、橫琴(32套)。斗門消化量最大的項目是:華發依山郡(12套)、奥园香海美景(11套);金灣消化量較大的項目是:龍光玖龍府(19套)、中海左岸嵐庭(7套);橫琴消化量較大的項目是:中大金融中心(10套)、保利國際廣場(9套)。

週報

2017第33周珠海市各區域新房網簽量

上週(2017.8.14-8.20)珠海市一手商品住宅簽約150套,環比下降41.63%,簽約面積爲1.58萬平米,環比下降41.48%。

週報

2017年第26-33周珠海新房住宅成交情況

上週(2017.8.14-8.20)珠海項目成交排名TOP10(按面積):

週報

(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

二、土地市場

土地供應:上週(2017.8.14-8.20)珠海全市共11宗土地供應,土地性質為工業、一類倉儲+物流混合用地、新型產業用地,宗地總面積約為49.7萬㎡,若以底價成交,總價約為2.17億元。

週報

2017年第33周珠海土地供應情況

土地成交:上週(2017.8.14-8.20)沒有土地成交。 

三、樓盤動態

1、京華假日灣c區正式開工

平沙新城自2013年啓動以來,一直備受關注,多個項目已現雛形,後續仍然有許多項目如火如荼的建設中……8月18日,京華假日灣c區也正式開工。

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開工現場

2、橫琴·灣區1號媒體見面會

8月18日,橫琴·灣區1號媒體見面會于藍海金融中心舉行,會上介紹了產品的開發和設計,深度剖析了該項目的價值。另外,橫琴·灣區1號營銷中心將於10月1日開放。

橫琴·灣區1號

3、時代保利中環廣場臨時行銷中心啟幕

8月20日,時代保利中環廣場臨時行銷中心正式開放。作為時代地產、保利地產強勢聯手,品牌戰略升級項目,時代保利中環廣場將推出約94-140㎡三四房景觀大宅。

週報

銷售中心實景圖

咨詢電話:400-890-0000 轉 843656

地址:珠海十字門中央商務區通航一路與銀灣路交匯處

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