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4項目預售971套備案 住宅網簽191套仍處低位水平

澳門房天下   2017-08-08 15:12

[摘要] 上週(2017.7.31-8.6)珠海新增4個住宅批售。土地市場方面,上週1宗土地供應,沒有土地成交。網簽成交方面,珠海市一手商品住宅簽約191套,環比上漲17.9%,簽約面積爲2.06萬平米,環比上漲24.77%。珠海市一手商品住宅簽約191套,環比上漲17.9%,簽約面積爲2.06萬平米,環比上漲24.77%。

上週(2017.7.31-8.6)珠海新增4個住宅批售。土地市場方面,上週1宗土地供應,沒有土地成交。網簽方面,珠海市一手商品房共簽約261套,環比上漲29.21%,簽約面積爲2.66萬平米,環比上漲32.91%。珠海市一手商品住宅簽約191套,環比上漲17.9%,簽約面積爲2.06萬平米,環比上漲24.77%。

住宅網簽量雖然迎來了近兩成的漲幅,但整體水平依然處於較低的水平,成交量上到兩位數的項目寥寥可數,目前購房者觀望情緒相當濃厚,開發商推貨熱情也減退,樓市近期或將維持現有狀態。

上週,珠海有2個項目進行了價格備案,分別是世榮井岸大觀花園、灝怡·天攬,共971套住宅和公寓單位。

一、一手房市場

新增預售:上週(2017.7.31-8.6)珠海新增4個項目批售,供應298套住宅單位以及114套其它業態單位。

珠海預售證

2017.7.31-8.6珠海新增預售情況

成交分析:(註明:以下成交數據中,成交面積為估算數據)

上週(2017.7.31-8.6)珠海市一手商品房共簽約261套,環比上漲29.21%,簽約面積爲2.66萬平米,環比上漲32.91%。

珠海週報

2017年第24-31周珠海市商品房簽約情況

上週(2017.7.31-8.6)珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別斗門(60套)、橫琴(57套)、金灣(46套)。斗門消化量較大的項目是:華發·依山郡(10套)、時代傾城·雙生花(8套);橫琴消化量較大的項目是:中大金融中心(37套);金灣消化量較大的項目是:龍光玖龍府(32套)、保利時代(5套)。

珠海週報

2017第31周珠海市各區域新房網簽量

上週(2017.7.31-8.6)珠海市一手商品住宅簽約191套,環比上漲17.9%,簽約面積爲2.06萬平米,環比上漲24.77%。

珠海週報

2017年第24-31周珠海新房住宅成交情況

上週(2017.7.31-8.6)珠海項目成交排名TOP10(按面積):

珠海週報

(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

二、土地市場

土地供應:上週(2017.7.31-8.6)珠海全市共1宗土地供應,土地性質為新型產業用地,位于唐家,宗地面積為30000㎡。

珠海週報

2017年第31周珠海土地供應情況

土地成交:上週(2017.7.31-8.6)沒有土地成交。

三、項目備案

上週(2017.7.31-8.6)珠海有2個項目進行備案,分別是世榮井岸大觀花園、灝怡·天攬,共971套住宅和公寓單位,戶型涵蓋了41.45-155.95㎡二至三房單位和一至二房公寓單位,這些項目分佈于西區、橫琴。

土地供應

2017第31周珠海樓盤備案情況

三、樓市動態

橫琴萬象世界全球產業招商發佈會啟幕

7月31日,橫琴萬象世界在珠海國際會展中心舉行全球產業招商發佈會。多位政府領導、多個國家產業商業代表、華潤各大板塊戰略企業及社會各界數百位來賓、珠澳兩地多家主流媒體共同見證這一世界產業商貿盛會。

橫琴萬象世界

橫琴萬象世界全球產業招商發佈會


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